지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.3%
중앙값 76%
감정가 이상 낙찰
4.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,716만
낙찰 1,036건 기준
진행 중 물건
110건
인구 277,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
84.2%
2025.04
기간 최저
63%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,000만전년 동월 대비 -7.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 317건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 298건 | 3억 8,500만 | |
| 2026.07 | 234건 | 3억 9,900만 | |
| 2026.08 | 193건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 249건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 33건 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산서구 강선로 164 1404동 7층702호 (일산동,후곡마을아파트) 고양지원 2024타경86795 | 아파트 | 7억 2,700만 | 5억 9,999만 | 82.5% | 2025-12-11 |
경기도 고양시 일산서구 강선로 92 510동 4층402호 (주엽동,강선마을아파트) 고양지원 2024타경85259 | 아파트 | 7억 4,000만 | 5억 7,890만 | 78.2% | 2025-12-10 |
경기도 고양시 일산서구 일산로 525 에이동 지하1층비116호 (일산동,대화프라자) 고양지원 2024타경62041 | 오피스텔 | 1,600만 | 231만 | 14.5% | 2025-12-09 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 62 502동 12층1203호 (덕이동,하이파크시티일산아이파크5단지) 고양지원 2024타경71854 | 아파트 | 5억 3,400만 | 4억 6,111만 | 86.4% | 2025-12-09 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 2294 푸조빌딩 2층205호 고양지원 2025타경62797 | 상가/근린 | 3억 3,500만 | 1억 8,110만 | 54.1% | 2025-12-09 |
경기도 고양시 일산서구 현중로 10 1605동 4층404호 (탄현동,탄현마을16단지풍림아파트) 고양지원 2024타경76385 | 아파트 | 2억 8,200만 | 2억 4,220만 | 85.9% | 2025-12-03 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 103동 55층5505호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경83604 | 아파트 | 7억 2,200만 | 6억 1,123만 | 84.7% | 2025-12-03 |
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-21, 102동 2403호 (대화동, 힐스테이트일산) 고양지원 2025타경62910 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,232만 | 82.2% | 2025-12-03 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 260-2 고양지원 2023타경78292 | 토지 | 2억 4,258만 | 8,320만 | 34.3% | 2025-12-03 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 106동 28층2806호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경4021 | 아파트 | 7억 4,100만 | 5억 7,611만 | 77.7% | 2025-12-02 |
경기도 고양시 일산서구 탄현로 64 701동 11층1108호 (탄현동,탄현마을아파트) 고양지원 2024타경71229 | 아파트 | 2억 | 1억 6,329만 | 81.6% | 2025-11-26 |
경기도 고양시 일산서구 가좌로 1 3층309호 (가좌동,네이처) 고양지원 2023타경8330 | 빌라/다세대 | 2억 2,100만 | 1억 500만 | 47.5% | 2025-11-26 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 742-4 대화캐슬 1층101호 고양지원 2025타경62875 | 빌라/다세대 | 1억 7,700만 | 8,724만 | 49.3% | 2025-11-26 |
경기도 고양시 일산서구 송포로 35 1층114호 (대화동,대륙종합상가) 고양지원 2024타경8078 | 상가/근린 | 2억 1,400만 | 1억 7,220만 | 80.5% | 2025-11-26 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-32 4층401호 (덕이동,삼성홈타운) 고양지원 2024타경84157 | 아파트 | 2억 1,000만 | 1억 3,532만 | 64.4% | 2025-11-19 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 103동 40층4005호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경87248 | 아파트 | 7억 7,800만 | 5억 8,888만 | 75.7% | 2025-11-19 |
경기도 고양시 일산서구 일중로 30, 505동 2204호 (일산동, 산들마을) 고양지원 2025타경63248 | 자동차/중기 | 1,500만 | 973만 | 64.9% | 2025-11-19 |
경기도 고양시 일산서구 현중로 64 603동 1층108호 (탄현동,탄현마을아파트) 고양지원 2024타경9019 | 아파트 | 3억 1,000만 | 2억 3,577만 | 76.1% | 2025-11-18 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 620 203동 21층2101호 (일산동,일산2차동문아파트) 고양지원 2024타경3202 | 아파트 | 3억 6,600만 | 2억 7,010만 | 73.8% | 2025-11-18 |
경기도 고양시 일산서구 현중로 64 606동 6층606호 (탄현동,탄현마을아파트) 고양지원 2024타경87200 | 아파트 | 3억 4,700만 | 2억 6,706만 | 77% | 2025-11-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
277,777명
최근 5년 -8.2%
가구
114,345가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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