지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.3%
중앙값 76%
감정가 이상 낙찰
4.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,716만
낙찰 1,036건 기준
진행 중 물건
110건
인구 277,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
84.2%
2025.04
기간 최저
63%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,000만전년 동월 대비 -7.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 317건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 298건 | 3억 8,500만 | |
| 2026.07 | 234건 | 3억 9,900만 | |
| 2026.08 | 193건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 249건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 33건 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 204동 4층 404호 (일산동, 일산2차현대홈타운아파트) 고양지원 2023타경72133 | 아파트 | 4억 3,400만 | 4억 587만 | 93.5% | 2024-09-11 |
경기도 고양시 일산서구 대산로 161, 501동 4층404호 (주엽동,문촌마을5단지아파트) 고양지원 2023타경73990 | 아파트 | 7억 5,100만 | 6억 589만 | 80.7% | 2024-09-10 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 102동 49층4905호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2023타경6334 | 아파트 | 7억 1,600만 | 6억 3,549만 | 88.8% | 2024-09-10 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 140, 129동 3층 304호 (탄현동, 큰마을대림아파트) 고양지원 2023타경73730 | 아파트 | 2억 6,200만 | 2억 2,335만 | 85.2% | 2024-09-10 |
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층비129호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 고양지원 2023타경4130 | 상가/근린 | 15억 200만 | 5억 6,700만 | 37.7% | 2024-09-10 |
경기도 고양시 일산서구 대화1로 61, 504동 8층804호 (대화동,킨텍스휴먼빌) 고양지원 2023타경7481 | 아파트 | 4억 4,000만 | 3억 6,099만 | 82% | 2024-09-10 |
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 340, 710동 4층 405호 (주엽동, 문촌마을아파트) 고양지원 2023타경6884 | 아파트 | 3억 4,500만 | 2억 9,889만 | 86.6% | 2024-09-04 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 633, 110동 17층1705호 (일산동,일산동양아파트) 고양지원 2023타경74399 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 9,510만 | 91.9% | 2024-09-04 |
경기도 고양시 일산서구 후곡로 55, 203동 1층 102호 (일산동, 후곡마을아파트) 고양지원 2023타경73723 | 아파트 | 3억 4,100만 | 2억 6,177만 | 76.8% | 2024-09-04 |
경기도 고양시 일산서구 덕이로 209-33, 1동 1층 101호 (덕이동, 태영아트빌) 고양지원 2023타경72829 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 190만 | 70.6% | 2024-08-27 |
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1563, 9층912호 (대화동,영림브레아) 고양지원 2023타경1414 | 오피스텔 | 8,500만 | 6,350만 | 74.7% | 2024-08-20 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1092 고양지원 2023타경75194 | 토지 | 11억 8,303만 | 6억 1,200만 | 51.7% | 2024-08-14 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 107동 43층4303호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경61727 | 아파트 | 10억 6,700만 | 7억 9,317만 | 74.3% | 2024-08-14 |
경기도 고양시 일산서구 강선로 70, 803동 2층202호 (주엽동,강선마을아파트) 고양지원 2021타경72771 | 아파트 | 7억 9,600만 | 5억 737만 | 63.7% | 2024-08-14 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 33, 4층402호 고양지원 2023타경7511 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 1억 8,500만 | 123.3% | 2024-08-13 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 34층3404호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2023타경3137 | 아파트 | 8억 200만 | 6억 7,341만 | 84% | 2024-08-07 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7, 302동 9층901호 (덕이동,하이파크시티 일산파밀리에3단지) 고양지원 2023타경5089 | 아파트 | 5억 6,500만 | 4억 8,800만 | 86.4% | 2024-08-07 |
경기도 고양시 일산서구 원일로58번길 15, 104동 4층401호 (일산동,더힐다세대) 고양지원 2023타경66992 | 빌라/다세대 | 3억 7,200만 | 1억 3,500만 | 36.3% | 2024-08-06 |
경기도 고양시 일산서구 강성로 270, 303동 9층907호 (대화동,성저마을아파트) 고양지원 2023타경69694 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 9,081만 | 85.5% | 2024-08-06 |
경기도 고양시 일산서구 가좌4로 6-8, 2층202호 (가좌동,삼성로얄하우스) 고양지원 2023타경70250 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 5,527만 | 70.6% | 2024-07-31 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
277,777명
최근 5년 -8.2%
가구
114,345가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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