지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.3%
중앙값 76%
감정가 이상 낙찰
4.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,716만
낙찰 1,036건 기준
진행 중 물건
110건
인구 277,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
84.4%
2025.04
기간 최저
63%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,000만전년 동월 대비 -7.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 317건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 298건 | 3억 8,500만 | |
| 2026.07 | 234건 | 3억 9,900만 | |
| 2026.08 | 193건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 249건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 33건 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산서구 송산로 208 (구산동,에이동) 고양지원 2023타경4055 | 단독/다가구 | 10억 2,825만 | 7억 3,110만 | 71.1% | 2024-06-26 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 105동 51층5104호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2023타경68264 | 아파트 | 8억 4,900만 | 7억 6,200만 | 89.8% | 2024-06-25 |
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-23, 104동 43층4304호 (대화동,일산더샵그라비스타) 고양지원 2023타경4581 | 오피스텔 | 6억 5,800만 | 6억 999만 | 92.7% | 2024-06-19 |
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층 제씨120호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 고양지원 2023타경1742 | 상가/근린 | 8억 3,100만 | 2억 1,199만 | 25.5% | 2024-06-19 |
경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-7, 2동 지1층비101호 (덕이동,오띠모) 고양지원 2023타경67001 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 1억 152만 | 57% | 2024-06-19 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로 447, 상가동 1층108호 (일산동,일산쌍용아파트) 고양지원 2023타경2714 | 상가/근린 | 1억 800만 | 7,610만 | 70.5% | 2024-06-12 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 29, 3층304호 (탄현동,예일프라자) 고양지원 2023타경66404 | 상가/근린 | 2억 7,400만 | 1억 7,830만 | 65.1% | 2024-06-11 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 29, 4층402호 (탄현동,예일프라자) 고양지원 2023타경66404 | 상가/근린 | 9,500만 | 5,837만 | 61.5% | 2024-06-11 |
경기도 고양시 일산서구 장자길 98-13, 102동 4층 402호 (덕이동, 다울타운) 고양지원 2023타경71437 | 빌라/다세대 | 2억 1,600만 | 1억 3,379만 | 61.9% | 2024-06-05 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로 523, 201동 5층503호 (일산동,에이스아파트) 고양지원 2023타경77664 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 5,700만 | 88.6% | 2024-06-05 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 208동 2층206호 (일산동,현대아파트) 고양지원 2023타경75415 | 아파트 | 6억 5,400만 | 5억 4,410만 | 83.2% | 2024-06-05 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로255번길 45, 901동 11층1103호 (대화동,킨텍스아이파크) 고양지원 2023타경72744 | 아파트 | 7억 3,400만 | 4억 6,976만 | 64% | 2024-05-29 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 739-82 고양지원 2023타경62778 | 토지 | 10억 6,722만 | 7억 5,111만 | 70.4% | 2024-05-29 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 19층1904호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2023타경3960 | 아파트 | 7억 3,300만 | 6억 4,574만 | 88.1% | 2024-05-29 |
경기도 고양시 일산서구 장자길 110-16, 103동 3층301호 (덕이동,에스클래스) 고양지원 2023타경66312 | 아파트 | 1억 9,600만 | 1억 3,980만 | 71.3% | 2024-05-22 |
경기도 고양시 일산서구 경의로 605, 1209동 17층1702호 (일산동,후곡마을12단지아파트) 고양지원 2023타경67285 | 아파트 | 4억 100만 | 3억 2,689만 | 81.5% | 2024-05-21 |
경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53, 307동 3층306호 (가좌동,가좌마을) 고양지원 2023타경2639 | 아파트 | 4억 3,300만 | 3억 6,555만 | 84.4% | 2024-05-16 |
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층비114호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 고양지원 2023타경1735 | 상가/근린 | 10억 1,000만 | 2억 7,500만 | 27.2% | 2024-05-14 |
경기도 고양시 일산서구 일청로 75, 102동 13층1301호 (일산동,일산푸르지오) 고양지원 2023타경67650 | 아파트 | 3억 8,200만 | 3억 2,110만 | 84.1% | 2024-05-07 |
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240, 102동 44층4401호 (대화동,한화포레나킨텍스) 고양지원 2023타경2844 | 아파트 | 14억 5,000만 | 13억 2,220만 | 91.2% | 2024-05-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
277,777명
최근 5년 -8.2%
가구
114,345가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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