지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.5%
중앙값 72.1%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,500만
낙찰 3,639건 기준
진행 중 물건
6건
인구 1,060,081명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
80.2%
2025.04
기간 최저
56.9%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 255만전년 동월 대비 -5.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,094건 | 5억 1,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,024건 | 5억 2,462만 | |
| 2026.07 | 845건 | 5억 2,577만 | |
| 2026.08 | 770건 | 5억 1,205만 | |
| 2026.09 | 780건 | 5억 130만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 255만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 행주내동 478-7 고양지원 2025타경63000 | 상가/근린 | 34억 6,941만 | 30억 3,050만 | 87.3% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 덕양구 도내동 1103 도래울파크뷰 606동 8층801호 고양지원 2026타경60184 | 아파트 | 7억 7,000만 | 7억 8,100만 | 101.4% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 일산동구 장항동 763 일산라페스타 이동 3층301호 고양지원 2025타경3537 | 상가/근린 | 3억 1,000만 | 1억 5,800만 | 51% | 2026-07-29 |
고양시 덕양구 지축로 163 803동 1607호 (지축동, 고양지축엘에이치8단지) 고양지원 2026타경60097 | 자동차/중기 | 590만 | 332만 | 56.3% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 870-2 나동 4층402호 고양지원 2025타경6307 | 빌라/다세대 | 2억 8,195만 | 1억 2,533만 | 44.5% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 지2층지211호 고양지원 2025타경5953 | 오피스텔 | 3억 5,700만 | 9,629만 | 27% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 747-36 탑클라우드1단지 101동 2층201호 고양지원 2025타경6154 | 빌라/다세대 | 4억 6,000만 | 1억 9,669만 | 42.8% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 104동 2층202호 고양지원 2025타경62546 | 빌라/다세대 | 4억 2,500만 | 1억 9,018만 | 44.7% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1009-3 하나빌리지 1층101호 고양지원 2025타경64839 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 3,150만 | 65.1% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-181 명진쉐르빌 2동 3층301호 고양지원 2025타경64602 | 빌라/다세대 | 1억 5,700만 | 9,928만 | 63.2% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 1273-9 더샤르망 8 102호 고양지원 2025타경63077 | 빌라/다세대 | 2억 7,600만 | 1억 7,967만 | 65.1% | 2026-07-29 |
고양시 일산동구 애니골길 26-6 102동 301호 (풍동, 베르랭고더테라스) 고양지원 2025타경6574 | 자동차/중기 | 1,000만 | 500만 | 50% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 839-3 나동 1층102호 고양지원 2025타경65096 | 빌라/다세대 | 2억 9,900만 | 1억 7,998만 | 60.2% | 2026-07-29 |
경기도 고양시 일산서구 탄현로 133 104동 805호(탄현동,일산임광진흥아파트) 고양지원 2025타경64949 | 자동차/중기 | 500만 | 453만 | 90.6% | 2026-07-28 |
경기도 고양시 일산동구 백석동 1344 흰돌마을아파트 504동 2층202호 고양지원 2026타경60095 | 아파트 | 4억 9,000만 | 4억 7,999만 | 98% | 2026-07-28 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 832-15 삼성캐슬 101동 2층202호 고양지원 2026타경60215 | 빌라/다세대 | 2억 3,100만 | 1억 7,125만 | 74.1% | 2026-07-28 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 202동 24층2402호 고양지원 2025타경65249 | 아파트 | 5억 9,500만 | 3억 9,170만 | 65.8% | 2026-07-28 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 374 106동 9층904호 (신원동,신원마을1단지우남퍼스트빌) 고양지원 2024타경84522 | 아파트 | 6억 4,600만 | 5억 9,099만 | 91.5% | 2026-07-28 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 2층204호 고양지원 2025타경64709 | 기타 | 2억 9,300만 | 1억 4,998만 | 51.2% | 2026-07-28 |
경기도 고양시 일산동구 사리현동 631-3 삼성벨라지오빌 107동 3층302호 고양지원 2025타경64794 | 빌라/다세대 | 1억 4,100만 | 8,916만 | 63.2% | 2026-07-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,060,081명
최근 5년 -1.6%
가구
466,150가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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