지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.5%
중앙값 72.1%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,500만
낙찰 3,639건 기준
진행 중 물건
6건
인구 1,060,081명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
80.2%
2025.04
기간 최저
56.9%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 255만전년 동월 대비 -5.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,094건 | 5억 1,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,024건 | 5억 2,462만 | |
| 2026.07 | 845건 | 5억 2,577만 | |
| 2026.08 | 770건 | 5억 1,205만 | |
| 2026.09 | 780건 | 5억 130만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 255만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 10층1008호 고양지원 2025타경4905 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 6,899만 | 41.6% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 951 별빛마을아파트 1002동 17층1701호 고양지원 2025타경65101 | 아파트 | 5억 9,600만 | 5억 577만 | 84.9% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 1133 포란채빌 103동 4층401호 고양지원 2025타경64004 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 9,560만 | 42.1% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 일산서구 원일로21번길 22 111동 1층101호 (일산동,일신건영아파트) 고양지원 2025타경60660 | 아파트 | 3억 3,200만 | 2억 4,300만 | 73.2% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 414-17 윤창아파트 101동 2층204호 고양지원 2025타경63933 | 아파트 | 1억 6,200만 | 1억 1,450만 | 70.7% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111 203동 10층1003호 (식사동,일산자이3차) 고양지원 2024타경71380 | 아파트 | 6억 8,800만 | 6억 3,318만 | 92% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 일산동구 백석동 1288 백석동 대우이안 9층905호 고양지원 2026타경60039 | 오피스텔 | 2억 8,600만 | 2억 3,750만 | 83% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 740-4 엘타운 씨3동 1층102호 고양지원 2025타경64715 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 1억 2,791만 | 56.1% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 일산동구 장항동 751 삼성라끄빌 5층19호 고양지원 2025타경1425 | 오피스텔 | 2억 7,900만 | 2억 1,150만 | 75.8% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 덕은동 712 힐스테이트에코덕은일반업무시설(오피스텔) 오피스텔동 9층910호 고양지원 2025타경6086 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 5,233만 | 80.2% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 대덕로156번길 42-13 (현천동) 고양지원 2025타경64323 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,897만 | 82.5% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-20 한울하임 122동 2층201호 고양지원 2025타경64296 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 1억 4,770만 | 70% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 222 203동 1403호(화중동, 달빛마을) 고양지원 2025타경64468 | 자동차/중기 | 1,850만 | 1,480만 | 80% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 일산동구 사리현동 172-2 채움채1차 102동 4층402호 고양지원 2025타경62826 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 1억 1,110만 | 49.8% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 690-4 골든트리빌리지 102 2층201호 고양지원 2025타경64283 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 2,289만 | 57.2% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 276-1 삼성쉐르빌3차 비동 4층401호 고양지원 2025타경62446 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 8,511만 | 50.7% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 923-1 고양지원 2025타경63174 | 토지 | 4,227만 | 820만 | 19.4% | 2026-05-27 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690 203동 2층204호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) 고양지원 2024타경82199 | 오피스텔 | 3억 7,600만 | 8,133만 | 21.6% | 2026-05-27 |
경기도 고양시 일산서구 대화1로 21 106동 202호(대화동, 킨텍스자이) 고양지원 2025타경64900 | 자동차/중기 | 6,500만 | 4,321만 | 66.5% | 2026-05-27 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10 고양지원 2025타경63551 | 단독/다가구 | 5억 9,383만 | 2억 2,500만 | 37.9% | 2026-05-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,060,081명
최근 5년 -1.6%
가구
466,150가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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