지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76%
중앙값 80.7%
감정가 이상 낙찰
16.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 2,042만
낙찰 498건 기준
진행 중 물건
29건
인구 293,947명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
77.3%
2026.10
기간 최고
104.3%
2026.01
기간 최저
60.8%
2025.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 2,000만전년 동월 대비 -3.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 29건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 7억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 233건 | 8억 2,700만 | |
| 2026.07 | 292건 | 8억 8,000만 | |
| 2026.08 | 173건 | 8억 1,000만 | |
| 2026.09 | 110건 | 8억 5,000만 | |
| 2026.10 | 3건 | 7억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 광명시 광명로928번길 8-15, 3층302호 안산지원 2023타경4366 | 빌라/다세대 | 3억 2,800만 | 2억 7,899만 | 85.1% | 2024-06-13 |
경기도 광명시 일직동 산73-7 안산지원 2023타경61086 | 토지 | 1,207만 | 1,355만 | 112.2% | 2024-05-30 |
경기도 광명시 금당로 13, 704동 1층101호 (하안동,주공아파트) 안산지원 2023타경1671 | 아파트 | 4억 8,000만 | 4억 4,641만 | 93% | 2024-05-30 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1119호 (광명동,광명크로앙스) 안산지원 2022타경60413 | 상가/근린 | 3,500만 | 720만 | 20.6% | 2024-05-28 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1155호 (광명동,광명크로앙스) 안산지원 2022타경60413 | 상가/근린 | 3,100만 | 720만 | 23.2% | 2024-05-28 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1159호 (광명동,광명크로앙스) 안산지원 2022타경60413 | 상가/근린 | 3,400만 | 720만 | 21.2% | 2024-05-28 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1111호 (광명동,광명크로앙스) 안산지원 2022타경60413 | 상가/근린 | 3,400만 | 720만 | 21.2% | 2024-05-28 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1107호 (광명동,광명크로앙스) 안산지원 2022타경60413 | 상가/근린 | 3,500만 | 720만 | 20.6% | 2024-05-28 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1099호 (광명동,광명크로앙스) 안산지원 2022타경60413 | 상가/근린 | 3,500만 | 720만 | 20.6% | 2024-05-28 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1118호 (광명동,광명크로앙스) 안산지원 2022타경60413 | 상가/근린 | 3,400만 | 720만 | 21.2% | 2024-05-28 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1097호 (광명동,광명크로앙스) 안산지원 2022타경60413 | 상가/근린 | 3,500만 | 720만 | 20.6% | 2024-05-28 |
경기도 광명시 목감로 182, 4층403호 (광명동,하림골든뷰) 안산지원 2023타경64115 | 오피스텔 | 4억 600만 | 3억 3,899만 | 83.5% | 2024-05-23 |
경기도 광명시 광명로775번길 22, 2층204호 (광명동,아뜨랑스) 안산지원 2023타경4359 | 오피스텔 | 4억 1,200만 | 3억 6,704만 | 89.1% | 2024-05-23 |
경기도 광명시 금당로 13, 706동 14층1402호 (하안동,주공아파트) 안산지원 2023타경58615 | 아파트 | 5억 4,400만 | 4억 7,690만 | 87.7% | 2024-05-22 |
경기도 광명시 광명로831번길 45, 101동 14층1402호 (광명동,제일풍경채아파트) 안산지원 2023타경59267 | 아파트 | 7억 700만 | 6억 3,841만 | 90.3% | 2024-05-22 |
경기도 광명시 소하동 358-15 안산지원 2022타경60871 | 토지 | 4,153만 | 2,711만 | 65.3% | 2024-05-21 |
경기도 광명시 소하로76번길 21, 1층103호 (소하동,소하람1) 안산지원 2023타경61529 | 상가/근린 | 5억 4,200만 | 4억 666만 | 75% | 2024-05-16 |
경기도 광명시 철산동 472-76 안산지원 2023타경62133 | 단독/다가구 | 11억 2,580만 | 8억 6,070만 | 76.5% | 2024-05-02 |
경기도 광명시 신촌로 49, 102동 6층601호 (소하동,신촌휴먼시아) 안산지원 2023타경62607 | 아파트 | 8억 2,400만 | 7억 1,299만 | 86.5% | 2024-05-02 |
경기도 광명시 소하동 338-1 안산지원 2022타경4079 | 토지 | 25억 6,690만 | 14억 1,590만 | 55.2% | 2024-05-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
293,947명
최근 5년 -1.6%
가구
123,100가구
1인 가구 25.9%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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