지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 72.2%
감정가 이상 낙찰
2.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,535만
낙찰 832건 기준
진행 중 물건
135건
인구 225,458명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.1%
2026.10
기간 최고
76.3%
2025.08
기간 최저
62.1%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 750만전년 동월 대비 +15.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 135건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 256건 | 5억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 230건 | 5억 5,975만 | |
| 2026.07 | 220건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 5억 4,000만 | |
| 2026.09 | 154건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.10 | 22건 | 6억 750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-11 부천롯데아파트 1동 10층1002호 부천지원 2025타경34918 | 아파트 | 4억 9,000만 | 4억 4,289만 | 90.4% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 경인로438번길 13 4층403호 (괴안동,삼성골드맨션) 부천지원 2024타경31695 | 빌라/다세대 | 1억 4,100만 | 8,519만 | 60.4% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 송내동 450-1 현대아파트 105동 9층903호 부천지원 2025타경4638 | 아파트 | 4억 3,500만 | 3억 6,775만 | 84.5% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 400-8 113동 2층205호 부천지원 2025타경34884 | 아파트 | 2억 9,800만 | 2억 3,874만 | 80.1% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229 1층 101호 (옥길동, 골든아이티타워) 부천지원 2025타경31074 | 오피스텔 | 9억 6,470만 | 1억 3,119만 | 13.6% | 2026-07-21 |
경기도 부천시 소사구 호현로427번길 19 2층201호 (소사본동,미성플로체) 부천지원 2024타경5283 | 단독/다가구 | 1억 6,900만 | 1억 3,000만 | 76.9% | 2026-07-21 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 527 케이씨씨엠파이어타워 5층 비505호 부천지원 2025타경35435 | 오피스텔 | 2억 2,400만 | 1억 6,200만 | 72.3% | 2026-07-16 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 741-9 한울팰리스 2층201호 부천지원 2025타경3536 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 1억 9,900만 | 72.4% | 2026-07-16 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 175-11 삼성홈맨션 4층 403호 부천지원 2025타경33538 | 빌라/다세대 | 1억 5,200만 | 9,000만 | 59.2% | 2026-07-16 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 562-170 성주스위트홈비 3층303호 부천지원 2025타경34890 | 빌라/다세대 | 2억 6,100만 | 1억 5,529만 | 59.5% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 경인옛로 107 7층 701호 (괴안동, 라온107) 부천지원 2024타경56762 | 아파트 | 2억 2,100만 | 1억 6,884만 | 76.4% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 송내동 432-3 에젤리움 102동 3층303호 부천지원 2025타경34800 | 빌라/다세대 | 3억 4,400만 | 2억 3,980만 | 69.7% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 99-52 금산하이빌 비동 2층203호 부천지원 2025타경35078 | 빌라/다세대 | 1억 3,100만 | 9,549만 | 72.9% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 618-2 성수아트빌 2층201호 부천지원 2025타경34940 | 빌라/다세대 | 1억 7,700만 | 1억 3,176만 | 74.4% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 158-8 삼성샤인빌 주건축물 1동 2층201호 부천지원 2025타경34882 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 2억 888만 | 83.6% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 182-1 화인빌 다동 5층501호 부천지원 2025타경34081 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 189만 | 50.4% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 소사로 204 2층 202호 (소사본동,골든클래스) 부천지원 2024타경44783 | 아파트 | 4억 2,100만 | 3억 2,164만 | 76.4% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 57-1 삼성홈맨션 2층204호 부천지원 2025타경34869 | 빌라/다세대 | 1억 5,900만 | 8,216만 | 51.7% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 61-1 한화그랜드빌 1동 5층501호 부천지원 2025타경34467 | 빌라/다세대 | 1억 4,900만 | 7,590만 | 50.9% | 2026-07-15 |
경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 10층1001호 부천지원 2025타경34256 | 오피스텔 | 2억 3,100만 | 1억 5,588만 | 67.5% | 2026-07-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
225,458명
최근 5년 -1.1%
가구
98,761가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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