지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 72.2%
감정가 이상 낙찰
2.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,535만
낙찰 832건 기준
진행 중 물건
135건
인구 225,458명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.1%
2026.10
기간 최고
76.3%
2025.08
기간 최저
62.1%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 750만전년 동월 대비 +15.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 135건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 256건 | 5억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 230건 | 5억 5,975만 | |
| 2026.07 | 220건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 5억 4,000만 | |
| 2026.09 | 154건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.10 | 22건 | 6억 750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 소사구 소사본동 210-57 대일프라임빌 에이동 4층403호 부천지원 2025타경34639 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 1억 1,205만 | 70% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 6층601호 부천지원 2025타경34515 | 오피스텔 | 2억 5,200만 | 1억 4,994만 | 59.5% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 경인로 275 10층 1004호 (심곡본동, 효성팰리스) 부천지원 2025타경31562 | 아파트 | 3억 2,200만 | 2억 4,600만 | 76.4% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 송내동 610-23 성도빌리지 4층 404호 부천지원 2025타경33360 | 빌라/다세대 | 1억 5,200만 | 9,044만 | 59.5% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 582-2 골든빌리지5 6층601호 부천지원 2025타경34910 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 1억 5,300만 | 60% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 184-24 하이원빌 2층202호 부천지원 2026타경30071 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 1,850만 | 76.4% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 57-9 금상그랜드빌 4층 401호 부천지원 2025타경32627 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 8,100만 | 54% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12 디와이팰리스 가동 4층402호 부천지원 2025타경35449 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 6,808만 | 76.4% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 송내동 575-4 다올빌리지1차 2층203호 부천지원 2026타경30285 | 빌라/다세대 | 2억 2,900만 | 1억 6,306만 | 71.2% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 송내동 387-2 성진힐스아파트 9층903호 부천지원 2025타경35109 | 오피스텔 | 2억 1,600만 | 1억 7,744만 | 82.2% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 172-13 아람채5차 5층501호 부천지원 2025타경34255 | 빌라/다세대 | 2억 3,100만 | 1억 2,243만 | 53% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 630-39 성주산파크빌1차 가동 1층102호 부천지원 2025타경35364 | 빌라/다세대 | 2억 2,100만 | 1억 4,589만 | 66% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 211-45 네이처빌리지 105동 5층503호 부천지원 2025타경35201 | 빌라/다세대 | 1억 9,000만 | 1억 3,588만 | 71.5% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12 디와이팰리스 가동 2층 202호 부천지원 2025타경32566 | 빌라/다세대 | 2억 1,900만 | 1억 4,368만 | 65.6% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 623-5 까사미아 4층401호 부천지원 2025타경34096 | 빌라/다세대 | 2억 7,600만 | 2억 1,086만 | 76.4% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 566-58 신진엘니도하우스 111동 4층401호 부천지원 2025타경34472 | 빌라/다세대 | 1억 9,400만 | 1억 781만 | 55.6% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 송내동 561-15 대림 프라우드빌 5층 502호 부천지원 2025타경33077 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 1억 1,255만 | 71.2% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 송내동 594-1 하이트뷰 가동 3층302호 부천지원 2026타경30264 | 빌라/다세대 | 1억 9,400만 | 1억 4,394만 | 74.2% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 송내동 600-29 아펠빌리지비 102동 5층503호 부천지원 2025타경34060 | 빌라/다세대 | 3억 1,200만 | 1억 7,310만 | 55.5% | 2026-07-08 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 163-24 다온주택 101동 4층 401호 부천지원 2025타경33110 | 빌라/다세대 | 3억 5,300만 | 2억 500만 | 58.1% | 2026-07-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
225,458명
최근 5년 -1.1%
가구
98,761가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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