지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.3%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
3.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,015만
낙찰 717건 기준
진행 중 물건
85건
인구 148,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.3%
2026.10
기간 최고
80%
2025.06
기간 최저
55%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 1,500만전년 동월 대비 +47.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 85건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 49건 | 2억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 57건 | 3억 4,000만 | |
| 2026.07 | 53건 | 3억 8,300만 | |
| 2026.08 | 34건 | 2억 7,250만 | |
| 2026.09 | 27건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 3억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 오정구 원종동 364-6 대현빌 3층 301호 부천지원 2025타경33838 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 2억 1,820만 | 83.3% | 2026-04-29 |
경기도 부천시 오정구 내동 34-3 진성메이플빌 2층201호 부천지원 2025타경33598 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 2억 500만 | 77.1% | 2026-04-29 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 4층 402호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 4억 7,300만 | 3억 5,000만 | 74% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 4층 401호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 4억 7,300만 | 3억 5,000만 | 74% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 3층 301호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 4억 7,300만 | 3억 5,000만 | 74% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 9층 901호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 5억 700만 | 3억 6,000만 | 71% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 원종로 4 5층 506호 (원종동, 성옥아파트) 부천지원 2024타경51415 | 아파트 | 2억 1,100만 | 1억 2,888만 | 61.1% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 3층 302호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 4억 7,300만 | 3억 7,000만 | 78.2% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 2층 202호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 4억 7,300만 | 3억 6,000만 | 76.1% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 9층 902호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 5억 700만 | 3억 5,000만 | 69% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 8층 802호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 5억 700만 | 3억 6,500만 | 72% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 원종동 341-9 우성빌라 다동 5층502호 부천지원 2025타경33950 | 빌라/다세대 | 1억 2,100만 | 7,430만 | 61.4% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 5층 502호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 5억 700만 | 3억 6,000만 | 71% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 5층 501호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 5억 700만 | 3억 6,000만 | 71% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 8층 801호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 5억 700만 | 3억 6,000만 | 71% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 7층 702호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 5억 700만 | 3억 6,000만 | 71% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 2층 201호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 4억 7,300만 | 3억 5,000만 | 74% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 고강동 343-1 하임하우즈아파트 10층1002호 부천지원 2025타경34500 | 아파트 | 4억 1,200만 | 3억 2,653만 | 79.3% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 10층1001호 부천지원 2025타경33135 | 아파트 | 4억 9,900만 | 2억 5,703만 | 51.5% | 2026-04-23 |
경기도 부천시 오정구 원종동 289-16 원종타운 2층201호 부천지원 2025타경34272 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 1억 9,141만 | 80.1% | 2026-04-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
148,777명
최근 5년 -2.1%
가구
69,064가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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