지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.3%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
3.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,015만
낙찰 717건 기준
진행 중 물건
85건
인구 148,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.3%
2026.10
기간 최고
80%
2025.06
기간 최저
55%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 1,500만전년 동월 대비 +47.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 85건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 49건 | 2억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 57건 | 3억 4,000만 | |
| 2026.07 | 53건 | 3억 8,300만 | |
| 2026.08 | 34건 | 2억 7,250만 | |
| 2026.09 | 27건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 3억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 오정구 소사로 01-9 부천지원 2024타경52616 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,574만 | 92.6% | 2025-08-28 |
경기도 부천시 오정구 상오정로182번길 45 2동 4층402호 (원종동,효마을타운) 부천지원 2024타경56328 | 빌라/다세대 | 1억 2,500만 | 1억 1,500만 | 92% | 2025-08-28 |
경기도 부천시 오정구 삼작로340번길 14 나동 1층 102호 (여월동,금명주택) 부천지원 2024타경48488 | 빌라/다세대 | 2,600만 | 1,951만 | 75% | 2025-08-28 |
경기도 부천시 오정구 수도로 326-1 가동 301호 (여월동, 우영빌라) 부천지원 2024타경46567 | 빌라/다세대 | 1억 2,400만 | 9,389만 | 75.7% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 원종로119번길 121 3층 302호 (고강동, 유창팰리스13차) 부천지원 2024타경53718 | 빌라/다세대 | 2억 8,700만 | 2억 4,507만 | 85.4% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 삼작로108번길 42 2층201호 (내동,은성하이츠빌) 부천지원 2024타경37280 | 빌라/다세대 | 2억 3,400만 | 1억 7,012만 | 72.7% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 역곡로472번길 75 2층 201호 (고강동, 파크하우스) 부천지원 2024타경46765 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 1억 8,149만 | 80.7% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 삼작로424번길 14 2층203호 (원종동,그랜드캐슬) 부천지원 2024타경42817 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 2억 1,628만 | 84.5% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 수도로 198 5층 502호 부천지원 2024타경53541 | 빌라/다세대 | 1억 7,400만 | 1억 2,180만 | 70% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 수도로 340 103동 5층502호 (원종동,제이팰리스) 부천지원 2024타경53558 | 빌라/다세대 | 2억 8,800만 | 2억 2,125만 | 76.8% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 삼작로118번길 25-1 나동 2층202호 (내동,스타파크힐) 부천지원 2024타경35710 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 2억 1,172만 | 79% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 고리울로64번길 19 4층401호 (고강동,예다움) 부천지원 2024타경53565 | 빌라/다세대 | 2억 5,300만 | 2억 888만 | 82.6% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 중동로413번길 46 2층 204호 (삼정동, 다온하우스) 부천지원 2024타경54230 | 빌라/다세대 | 3억 1,700만 | 2억 4,786만 | 78.2% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 소사로724번길 13 5층 501호 (원종동,대현빌) 부천지원 2024타경48877 | 빌라/다세대 | 2억 6,400만 | 2억 1,819만 | 82.6% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 고강로120번길 29 비동 4층 403호 (고강동,드림채) 부천지원 2024타경56335 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 1억 8,550만 | 70.5% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 삼작로 327-8 3층 302호 (여월동,선진맨션) 부천지원 2024타경48556 | 빌라/다세대 | 1억 4,300만 | 1억 76만 | 70.5% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 82 2층 202호 (고강동, 동화프리미아3차) 부천지원 2024타경53329 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 2억 2,700만 | 82.5% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 109 4층 403호 (고강동, 테라스더시티) 부천지원 2024타경54421 | 빌라/다세대 | 2억 3,300만 | 1억 8,891만 | 81.1% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 원종로85번길 68 4층403호 (원종동,다하임에이동) 부천지원 2024타경44288 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 4,710만 | 86.4% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 오정구 고강로170번길 3 1동 3층 301호 (고강동, 우정빌리지) 부천지원 2024타경56274 | 빌라/다세대 | 2억 5,900만 | 2억 202만 | 78% | 2025-08-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
148,777명
최근 5년 -2.1%
가구
69,064가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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