지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72.3%
중앙값 74.1%
감정가 이상 낙찰
4.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,850만
낙찰 4,644건 기준
진행 중 물건
84건
인구 758,796명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.8%
2026.10
기간 최고
78.3%
2025.08
기간 최저
61.8%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,215만전년 동월 대비 -5.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 777건 | 5억 3,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 738건 | 5억 4,598만 | |
| 2026.07 | 737건 | 5억 5,261만 | |
| 2026.08 | 649건 | 5억 3,902만 | |
| 2026.09 | 535건 | 5억 5,831만 | |
| 2026.10 | 86건 | 4억 9,215만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 오정구 여월동 7-22 신풍쉐르빌 나동 3층302호 부천지원 2025타경34333 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 226만 | 73% | 2026-07-28 |
경기도 부천시 원미구 중동 1028 한라마을 103동 8층805호 부천지원 2025타경34655 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 5,050만 | 92.8% | 2026-07-28 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 163-11 1층102호 부천지원 2025타경34435 | 빌라/다세대 | 1억 3,600만 | 9,600만 | 70.6% | 2026-07-28 |
경기도 부천시 오정구 내동 332-4 정은아트빌 3층 302호 부천지원 2025타경33058 | 빌라/다세대 | 2억 800만 | 1억 2,699만 | 61.1% | 2026-07-28 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 155-8 신성탑스빌 1층101호 부천지원 2025타경34439 | 빌라/다세대 | 1억 3,600만 | 1억 1,500만 | 84.6% | 2026-07-28 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 298-11 서광더뷰 4층403호 부천지원 2025타경34796 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 5,800만 | 75.2% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 오정구 성곡로57번길 22-8 4층 401호 (여월동,시그마빌) 부천지원 2025타경30750 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 1억 6,232만 | 91.2% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 218-42 주은빌라 4층401호 부천지원 2025타경34126 | 빌라/다세대 | 1억 8,200만 | 6,242만 | 34.3% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 오정구 원종동 186-13 스타파크시티 11층1102호 부천지원 2025타경33918 | 아파트 | 4억 9,800만 | 3억 6,500만 | 73.3% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 소삼로 47 101동 7층 703호 (소사본동, 부천소사역푸르지오) 부천지원 2024타경54780 | 아파트 | 9억 6,700만 | 7억 6,144만 | 78.7% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-11 부천롯데아파트 1동 10층1002호 부천지원 2025타경34918 | 아파트 | 4억 9,000만 | 4억 4,289만 | 90.4% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 원미구 역곡동 243 목화빌라 4층402호 부천지원 2025타경34650 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 1,900만 | 70% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 원미구 원미동 162-62 드림휴 가동 2층201호 부천지원 2025타경34584 | 빌라/다세대 | 2억 2,200만 | 1억 3,670만 | 61.6% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 원미구 도당동 283-12 신성베스티아 6층601호 부천지원 2025타경3871 | 빌라/다세대 | 4억 6,300만 | 2억 7,200만 | 58.7% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 368-36 다우빌 3층302호 부천지원 2025타경34719 | 오피스텔 | 2억 200만 | 1억 4,140만 | 70% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 경인로438번길 13 4층403호 (괴안동,삼성골드맨션) 부천지원 2024타경31695 | 빌라/다세대 | 1억 4,100만 | 8,519만 | 60.4% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 송내동 450-1 현대아파트 105동 9층903호 부천지원 2025타경4638 | 아파트 | 4억 3,500만 | 3억 6,775만 | 84.5% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 소사본동 400-8 113동 2층205호 부천지원 2025타경34884 | 아파트 | 2억 9,800만 | 2억 3,874만 | 80.1% | 2026-07-23 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229 1층 101호 (옥길동, 골든아이티타워) 부천지원 2025타경31074 | 오피스텔 | 9억 6,470만 | 1억 3,119만 | 13.6% | 2026-07-21 |
경기도 부천시 소사구 호현로427번길 19 2층201호 (소사본동,미성플로체) 부천지원 2024타경5283 | 단독/다가구 | 1억 6,900만 | 1억 3,000만 | 76.9% | 2026-07-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
758,796명
최근 5년 -1.4%
가구
342,377가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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