부천시의 낙찰가율 추이

최근 18개월 · 확정된 낙찰만

월별 평균 낙찰가율. 점선은 감정가(100%) 기준선입니다.

부천시의 실거래 시세

감정가가 놓치는 시장의 현재

2026.08 아파트 매매 중앙값4억 6,492만전년 동월 대비 +1%

최근 6개월 아파트 매매 거래량과 중앙값
2026.03	695건	5억 259만
2026.04	701건	5억 1,265만
2026.05	777건	5억 3,780만
2026.06	739건	5억 4,906만
2026.07

부천시은 어떤 물건이 싸게 팔리나

종류별 평균 낙찰가율

물건 종류	낙찰 건수	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
단독/다가구	1,306건	1억 5,436만	69.9%
아파트	316건	3억 7,657만	78.5%
오피스텔	219건	2억 81만	75.5%
상가/근린

부천시에서 지금 입찰할 수 있는 물건

전체 9건 →

매각기일 임박순

기타 · 부천지원 2026타경30173 · 1회 유찰
1억 1,200만1억 6,000만Tue Aug 25 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
현대 포터Ⅱ (PORTERⅡ) (2019년식)
자동차/중기 · 인천지방법원 2026타경502399
1,350만1,350만Wed Aug 19 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
봉고Ⅲ 1톤 (2020년식)
자동차/중기 · 부천지원 2026타경30108 · 2회 유찰
514만1,050만Thu Aug 13 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대하그랜드빌라
빌라/다세대 · 부천지원 2022타경2716 · 12회 유찰
171만1억 2,400만Thu Aug 13 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

부천시의 최근 낙찰 기록

아카이브 →

실제로 얼마에 팔렸나

소재지	종류	감정가	낙찰가	낙찰가율	낙찰일
경기도 부천시 원미구 신흥로46번길 50 4층 402호 (심곡동,한일스위트빌)부천지원 2024타경46857	단독/다가구	7,800만	4,622만	59.3%	2025-09-09
경기도 부천시 오정구 소사로 887부천지원 2024타경53275	기타	800만	620만

부천시에서 경매가 많이 나온 단지

낙찰 이력이 쌓인 순

부천시은 어떤 동네인가

통계청 2025년 기준

인구: 758,796명
가구: 342,377가구
고령 인구 비율: —
사업체: 집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

부천시 관련 뉴스

전체 →

이 지역이 언급된 기사

정부 5만가구 공급 계획 앞두고 김포·세종·부산서 대단지 청약 시작
- · 8월 10~12일 경기 김포 '한강푸르지오리버프론트' 2432가구가 특별공급-1순위-2순위 순으로 청약 진행. 전용 84㎡ 기준 최고가 7억7300만원, 한강변 위치에 지하철·고속도로 인접.
- · 세종시 첫 민영 분양인 '세종우미린센터파크' 676가구도 10~12일 청약. 45·59·84㎡ 다양한 평면 구성, BRT·KTX 접근성 우수, 종합의료시설 헬스케어타운 인근.
- · 부산 남구 '두산위브더제니스대연' 10~12일 특별공급부터 진행. 정비사업 통한 258가구 공급, 지역 1순위 자격 완화로 부산·울산·경남 거주 만 19세 누구나 신청 가능.
원문 · 李대통령, 두 차례 부동산 정책 점검…주택공급 ‘묘수’ 나올까
서울 강남 약세·경기 남부 강세…지역별 주택시장 차별화 심화
- · 서울 아파트 매매 가격 상승률이 0.34%(7월20일) → 0.32%(7월27일) → 0.23%(8월3일 기준)로 2주 연속 둔화. 종로구(0.52%), 동대문구(0.42%) 등 강북권이 상대적 강세를 보이고 있다.
- · 경기 아파트 가격은 0.17% 상승했으나 지역별 편차 심화. 수원시 영통구 0.91%, 성남시 수정구 0.63%, 용인시 수지구 0.63% 상승 주도. 반도체벨트 배후 거점 집중 매수로 영통구 매물 가격 계속 상승 중.
- · 강남권 고가 아파트와 용산구는 세제개편 없어도 올해 보유세가 2021년을 초과할 것으로 예상. 강남 11개구 매수우위지수 75.2로 전주 대비 3.7포인트 하락, 관망세 심화.
원문 · [통계로 보는 부동산] 서울 주춤한 사이 경기 남부 '독주'…세제 개편에...
전세사기 피해 4만 명 돌파, LH 주택매입 1만호 넘어
- · 7월 한달간 609건 추가 인정돼 누적 피해자 4만278명으로 집계. 피해자의 75.94%는 40세 미만 청년층으로 세대별 쏠림 뚜렷.
- · 보증금 2억원 이하 피해가 85.35%를 차지하며 저액대 임대주택 피어 집중. 다세대·오피스텔·다가구 등 중·저가 주택이 68% 차지.
- · 수도권(서울·경기·인천) 피해가 전체 60.7%인 2만3429건으로 압도적. 서울만 1만1688건으로 가장 많음.