지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72.3%
중앙값 74.1%
감정가 이상 낙찰
4.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,850만
낙찰 4,644건 기준
진행 중 물건
84건
인구 758,796명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.8%
2026.10
기간 최고
78.3%
2025.08
기간 최저
61.8%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,607만전년 동월 대비 -4.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 777건 | 5억 3,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 738건 | 5억 4,598만 | |
| 2026.07 | 737건 | 5억 5,261만 | |
| 2026.08 | 651건 | 5억 3,778만 | |
| 2026.09 | 533건 | 5억 5,988만 | |
| 2026.10 | 70건 | 4억 9,607만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 소사구 송내동 591-24 대동리치빌 5층 501호 부천지원 2025타경32512 | 빌라/다세대 | 2억 3,500만 | 1억 1,327만 | 48.2% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 도당동 115-4 선경아트빌 4동 4층나-403호 부천지원 2025타경34038 | 빌라/다세대 | 1억 6,100만 | 1억 1,000만 | 68.3% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 330-6 지호빌 4층 402호 부천지원 2025타경32524 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 1억 6,610만 | 69.5% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 역곡동 213-34 보강에버그린빌라 1층102호 부천지원 2025타경35269 | 빌라/다세대 | 1억 6,700만 | 1억 2,011만 | 71.9% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 49 1동 2층 203호 (삼정동,드림채) 부천지원 2025타경32114 | 빌라/다세대 | 2억 2,900만 | 1억 6,310만 | 71.2% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 도당동 128-1 대현빌 2동 3층 303호 부천지원 2025타경33542 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 1억 9,655만 | 75% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 오정구 고강동 377-16 승민리치빌 나동 2층202호 부천지원 2025타경34825 | 빌라/다세대 | 2억 5,800만 | 2억 665만 | 80.1% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 오정구 원종동 238-31 효성빌라 2동 2층201호 부천지원 2025타경34504 | 빌라/다세대 | 1억 5,600만 | 1억 3,555만 | 86.9% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2 트윈캐슬 6층비 606호 부천지원 2025타경32905 | 오피스텔 | 2억 2,700만 | 1억 4,719만 | 64.8% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 중동 1146-5 센트럴파크리움 11층 1117호 부천지원 2025타경32567 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 1억 1,666만 | 76.2% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 도당동 130-1 제일빌라 2동 4층 401호 부천지원 2025타경33556 | 빌라/다세대 | 1억 3,900만 | 7,125만 | 51.3% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 오정구 고강동 313-41 3층301호 부천지원 2025타경33941 | 빌라/다세대 | 1억 8,200만 | 1억 5,500만 | 85.2% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 601-17 제2파크빌 1층101호 부천지원 2025타경34468 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 1억 2,111만 | 72.1% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 소사구 송내동 576-4 이루다힐 3층303호 부천지원 2025타경34169 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 1억 6,521만 | 72.8% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 오정구 부천로436번길 34 102동 5층 502호 (내동, 대성스카이빌) 부천지원 2025타경31487 | 빌라/다세대 | 1억 135만 | 4,111만 | 40.6% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 336-10 그라하시티 2층202호 부천지원 2025타경34508 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 8,500만 | 80.4% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 81-1 다동 2층 202호 (송내동,뉴-월드) 부천지원 2025타경31814 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 8,015만 | 66.8% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 상동 249-8 동림아트빌 5층503호 부천지원 2025타경33200 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 1억 4,850만 | 64% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 36-8 청담빌리지 1동 4층402호 부천지원 2025타경35218 | 빌라/다세대 | 2억 1,600만 | 1억 9,550만 | 90.5% | 2026-05-27 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 107-2 두산마이빌 2층204호 부천지원 2025타경34636 | 빌라/다세대 | 1억 3,900만 | 9,880만 | 71.1% | 2026-05-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
758,796명
최근 5년 -1.4%
가구
342,377가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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