지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72.3%
중앙값 74.1%
감정가 이상 낙찰
4.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,850만
낙찰 4,644건 기준
진행 중 물건
84건
인구 758,796명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.8%
2026.10
기간 최고
78.3%
2025.08
기간 최저
61.8%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,607만전년 동월 대비 -4.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 777건 | 5억 3,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 738건 | 5억 4,598만 | |
| 2026.07 | 737건 | 5억 5,261만 | |
| 2026.08 | 651건 | 5억 3,778만 | |
| 2026.09 | 533건 | 5억 5,988만 | |
| 2026.10 | 70건 | 4억 9,607만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 원미구 부일로205번길 32, 1005호 (상동, 하이센스빌) 인천지방법원 2025타경513856 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,177만 | 65.4% | 2026-05-11 |
경기도 부천시 소사구 부광로35번길 44 102호 (괴안동,동부빌라) 부천지원 2024타경1168 | 빌라/다세대 | 1억 2,700만 | 9,153만 | 72.1% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 오정구 고강동 336-11 에이스빌 3층301호 부천지원 2025타경33959 | 빌라/다세대 | 3억 700만 | 2억 1,841만 | 71.1% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 오정구 고강동 339-11 스타파크힐 2층202호 부천지원 2025타경34200 | 빌라/다세대 | 2억 900만 | 1억 2,750만 | 61% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 원미구 약대동 216-1 부천아이파크 105동 20층 2002호 부천지원 2025타경3178 | 아파트 | 5억 7,800만 | 5억 5,388만 | 95.8% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 13층101동1319호 부천지원 2025타경1868 | 상가/근린 | 2억 1,700만 | 1억 577만 | 48.7% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 원미구 중동 870-6 부영빌라 3층302호 부천지원 2025타경2694 | 빌라/다세대 | 1억 7,200만 | 1억 3,200만 | 76.7% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 원미구 중동 1141 코스모폴리탄 4층 449호 부천지원 2025타경33056 | 오피스텔 | 4,900만 | 4,236만 | 86.5% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 오정구 고강동 375-10 유니빌리지 2동 2층203호 부천지원 2025타경34855 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 2억 1,890만 | 70.8% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 원미구 도당동 49-21 영광하이츠빌 5층 501호 부천지원 2025타경33717 | 단독/다가구 | 1억 500만 | 6,490만 | 61.8% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 원미구 역곡동 245-7 대우아크로빌 2동 3층302호 부천지원 2025타경3895 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 8,500만 | 77.1% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 2층202호 부천지원 2025타경34105 | 빌라/다세대 | 1억 4,100만 | 9,199만 | 65.2% | 2026-05-07 |
경기도 부천시 원미구 지봉로 42 2층에이203호 (역곡동,삼오연립) 부천지원 2024타경50900 | 빌라/다세대 | 1억 2,400만 | 9,000만 | 72.6% | 2026-04-30 |
경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 성주파크빌 2층 203호 부천지원 2025타경33794 | 빌라/다세대 | 1억 4,400만 | 1억 2,107만 | 84.1% | 2026-04-30 |
경기도 부천시 역곡로490번길 47 3층303호 (고강동,성지빌라) 부천지원 2023타경50088 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 1억 4,900만 | 124.2% | 2026-04-30 |
경기도 부천시 소사구 부광로29번길 11 3층302호 (괴안동,삼성골드맨션) 부천지원 2024타경6392 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 9,500만 | 114.7% | 2026-04-30 |
경기도 부천시 원미구 부흥로 150, 1604동 602호(상동, 사랑마을) 부천지원 2025타경33479 | 자동차/중기 | 1,100만 | 382만 | 34.8% | 2026-04-30 |
경기도 부천시 원미구 상동 580-3 부천지원 2024타경53848 | 토지 | 21억 9,245만 | 12억 4,000만 | 56.6% | 2026-04-30 |
경기도 부천시 원미구 지봉로 42 2층에이201호 (역곡동,삼오연립) 부천지원 2024타경50900 | 빌라/다세대 | 1억 2,400만 | 8,710만 | 70.2% | 2026-04-30 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 581-4 3층 301호 부천지원 2025타경33624 | 빌라/다세대 | 1억 1,600만 | 9,898만 | 85.3% | 2026-04-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
758,796명
최근 5년 -1.4%
가구
342,377가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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