지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.7%
중앙값 83%
감정가 이상 낙찰
26.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 9,489만
낙찰 563건 기준
진행 중 물건
65건
인구 469,833명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
64.5%
2026.09
기간 최고
92.9%
2025.10
기간 최저
64.5%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 9,000만전년 동월 대비 -20.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 65건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 515건 | 15억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 450건 | 15억 9,000만 | |
| 2026.07 | 458건 | 15억 | |
| 2026.08 | 157건 | 15억 8,000만 | |
| 2026.09 | 136건 | 16억 5,000만 | |
| 2026.10 | 10건 | 11억 9,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 분당구 금곡동 98-7 성남지원 2023타경516 | 토지 | 42억 6,360만 | 16억 7,997만 | 39.4% | 2024-07-22 |
경기도 성남시 분당구 수내로 74, 108동 13층1301호 (수내동,양지마을) 성남지원 2023타경5689 | 아파트 | 22억 5,000만 | 22억 1,599만 | 98.5% | 2024-07-15 |
경기도 성남시 분당구 궁내동 306-13 건축동 1동 성남지원 2023타경59518 | 단독/다가구 | 4억 8,465만 | 2억 3,800만 | 49.1% | 2024-07-15 |
경기도 성남시 분당구 정자일로 1, 14층씨-1412호 (금곡동,코오롱트리폴리스1) 성남지원 2023타경65360 | 오피스텔 | 7억 9,700만 | 7억 1,399만 | 89.6% | 2024-07-15 |
경기도 성남시 분당구 동원동 산19-21 성남지원 2023타경4839 | 토지 | 6,747만 | 1억 392만 | 154% | 2024-07-15 |
경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24, 115동 3층303호 (분당동,66건영아파트) 성남지원 2023타경63173 | 아파트 | 10억 2,000만 | 5억 1,400만 | 50.4% | 2024-07-15 |
경기도 성남시 분당구 백현로 100, 19층1905호 (정자동,정자아이파크) 성남지원 2023타경61047 | 오피스텔 | 15억 6,000만 | 7억 8,100만 | 50.1% | 2024-07-08 |
경기도 성남시 분당구 장미로 139, 202동 10층1003호 (야탑동,매화마을공무원아파트) 성남지원 2023타경66547 | 아파트 | 6억 9,000만 | 6억 6,213만 | 96% | 2024-07-08 |
경기도 성남시 분당구 동판교로 123, 114동 19층1901호 (백현동,판교푸르지오그랑블) 성남지원 2023타경57598 | 아파트 | 13억 | 11억 5,500만 | 88.8% | 2024-06-24 |
경기도 성남시 분당구 야탑로 327 성남지원 2023타경57987 | 자동차/중기 | 7,700만 | 5,570만 | 72.3% | 2024-06-24 |
경기도 성남시 분당구 운중동 572-1 성남지원 2023타경2680 | 토지 | 7억 5,509만 | 3억 3,121만 | 43.9% | 2024-06-24 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 2층191호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2022타경61651 | 상가/근린 | 4,600만 | 2,601만 | 56.5% | 2024-06-17 |
경기도 성남시 분당구 돌마로 80, 4층7호 (구미동,분당현대벤처빌) 성남지원 2023타경55271 | 상가/근린 | 2억 3,600만 | 1억 9,210만 | 81.4% | 2024-06-17 |
경기도 성남시 분당구 석운동 70-33 성남지원 2023타경2918 | 토지 | 2억 8,774만 | 1억 8,799만 | 65.3% | 2024-06-17 |
경기도 성남시 분당구 석운동 73-70 성남지원 2023타경61665 | 토지 | 2,247만 | 926만 | 41.2% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 분당구 정자일로 177, 32층비-3202호 (정자동,분당인텔리지2) 성남지원 2019타경9066 | 오피스텔 | 2억 1,300만 | 1억 9,888만 | 93.4% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 지1층비101호 (구미동,분당대맥주차빌딩) 성남지원 2020타경58552 | 상가/근린 | 3,500만 | 2,480만 | 70.9% | 2024-06-03 |
경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 106동 4층403호 (백현동,더샵판교퍼스트파크) 성남지원 2023타경61528 | 아파트 | 14억 1,000만 | 11억 7,030만 | 83% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 분당구 야탑로 106, 1층102호 (야탑동,프리아오피스텔) 성남지원 2023타경1823 | 상가/근린 | 7억 9,500만 | 4억 8,005만 | 60.4% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 분당구 야탑남로 163, 204동 13층1302호 (야탑동,목련마을) 성남지원 2023타경3621 | 아파트 | 7억 8,100만 | 7억 8만 | 89.6% | 2024-05-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
469,833명
최근 5년 -2.6%
가구
193,385가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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