지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.6%
중앙값 74%
감정가 이상 낙찰
11.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,727만
낙찰 416건 기준
진행 중 물건
25건
인구 203,572명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.9%
2026.09
기간 최고
87.7%
2025.06
기간 최저
58.5%
2025.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 2,500만전년 동월 대비 -14.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 25건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 230건 | 8억 993만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 160건 | 8억 1,750만 | |
| 2026.07 | 154건 | 9억 2,625만 | |
| 2026.08 | 108건 | 9억 750만 | |
| 2026.09 | 68건 | 8억 8,000만 | |
| 2026.10 | 2건 | 7억 2,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 은이로42번길 12-3, 1층101호 성남지원 2023타경2994 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 1억 2,599만 | 56.5% | 2024-09-30 |
경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17, 9층906호 (여수동,시티파크) 성남지원 2023타경63784 | 오피스텔 | 2억 500만 | 2억 | 97.6% | 2024-09-30 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층112호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2023타경62491 | 오피스텔 | 7억 8,500만 | 1억 8,860만 | 24% | 2024-09-30 |
경기도 성남시 중원구 은행로38번길 1, 지하층1호 성남지원 2024타경50419 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 6,599만 | 50.8% | 2024-09-23 |
경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 14층에이-1411호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) 성남지원 2024타경52101 | 상가/근린 | 2억 4,600만 | 1억 8,650만 | 75.8% | 2024-09-23 |
경기도 성남시 중원구 양현로405번길 5, 3층304호 (여수동,신야탑푸르지오1) 성남지원 2023타경6019 | 상가/근린 | 4억 7,500만 | 3억 3,999만 | 71.6% | 2024-09-23 |
경기도 성남시 중원구 자혜로57번길 17-8, 1층101호 성남지원 2024타경50778 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 2억 169만 | 83% | 2024-09-23 |
경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17, 8층808호 (여수동,시티파크) 성남지원 2023타경68833 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 6,800만 | 105% | 2024-09-13 |
경기도 성남시 중원구 금상로 134, 111동 8층807호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2023타경5160 | 아파트 | 4억 4,500만 | 4억 345만 | 90.7% | 2024-09-13 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층101호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2023타경56502 | 상가/근린 | 17억 9,000만 | 4억 8,890만 | 27.3% | 2024-09-13 |
경기도 성남시 중원구 순환로 178, 107동 3층312호 (상대원동,성지아파트) 성남지원 2024타경55278 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 2,446만 | 83.1% | 2024-09-02 |
경기도 성남시 중원구 여수울로 51, 205동 6층604호 (여수동,산들마을) 성남지원 2024타경56073 | 아파트 | 6억 4,400만 | 6억 5,120만 | 101.1% | 2024-09-02 |
경기도 성남시 중원구 박석로 2 성남지원 2023타경66530 | 상가/근린 | 53억 2,719만 | 40억 1,250만 | 75.3% | 2024-08-26 |
경기도 성남시 중원구 금상로 134, 116동 12층1204호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2023타경68918 | 아파트 | 4억 2,000만 | 3억 9,507만 | 94.1% | 2024-08-26 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층106호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2023타경58560 | 상가/근린 | 10억 2,000만 | 2억 5,655만 | 25.2% | 2024-08-19 |
경기도 성남시 중원구 금상로 134, 117동 3층307호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2023타경4082 | 아파트 | 4억 2,000만 | 3억 8,870만 | 92.5% | 2024-08-19 |
경기도 성남시 중원구 금상로 134, 115동 15층1503호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2023타경67045 | 아파트 | 4억 2,900만 | 3억 8,388만 | 89.5% | 2024-07-29 |
경기도 성남시 중원구 제일로 83, 6층603호 (성남동,위클리오피스텔) 성남지원 2023타경65759 | 오피스텔 | 4억 2,000만 | 3억 5,110만 | 83.6% | 2024-07-29 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300, 1001동 11층1103호 (하대원동,아튼빌) 성남지원 2023타경68970 | 아파트 | 4억 3,500만 | 3억 3,415만 | 76.8% | 2024-07-22 |
경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 16층에이-1604호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) 성남지원 2023타경56120 | 상가/근린 | 4억 3,100만 | 3억 5,500만 | 82.4% | 2024-07-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
203,572명
최근 5년 -5.8%
가구
99,667가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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