지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.6%
중앙값 74%
감정가 이상 낙찰
11.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,727만
낙찰 416건 기준
진행 중 물건
25건
인구 203,572명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.9%
2026.09
기간 최고
87.7%
2025.06
기간 최저
58.5%
2025.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 2,500만전년 동월 대비 -14.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 25건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 230건 | 8억 993만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 160건 | 8억 1,750만 | |
| 2026.07 | 154건 | 9억 2,625만 | |
| 2026.08 | 108건 | 9억 750만 | |
| 2026.09 | 68건 | 8억 8,000만 | |
| 2026.10 | 2건 | 7억 2,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 4층4027호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2022타경2867 | 상가/근린 | 5,200만 | 1,228만 | 23.6% | 2024-02-05 |
경기도 성남시 중원구 성남대로1130번길 34, 108동 3층302호 (성남동,엘케이엠타운) 성남지원 2023타경2161 | 빌라/다세대 | 4억 1,100만 | 3억 7,560만 | 91.4% | 2024-01-29 |
경기도 성남시 중원구 하대원동 227-2 성남지원 2022타경1369 | 토지 | 2억 1,184만 | 2,787만 | 13.2% | 2024-01-22 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 8층802호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 6,900만 | 2억 8,000만 | 49.2% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 2층205호 성남지원 2022타경54820 | 상가/근린 | 4억 2,600만 | 2억 3,100만 | 54.2% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 11층1102호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 5,800만 | 3억 9,000만 | 69.9% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 8층803호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 7,500만 | 3억 2,110만 | 55.8% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 마지로163번길 23-8, 1동 2층201호 (하대원동,공동주택 주건축물) 성남지원 2023타경54162 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 2억 2,500만 | 93% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 11층1104호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 6,400만 | 3억 3,110만 | 58.7% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 제일로63번길 8-12, 1층101호 성남지원 2023타경55004 | 빌라/다세대 | 1억 8,700만 | 1억 4,520만 | 77.6% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 9층901호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 6,900만 | 2억 8,055만 | 49.3% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 7층704호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 7,500만 | 3억 650만 | 53.3% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 10층1003호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 7,500만 | 3억 9,900만 | 69.4% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 9층903호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 7,500만 | 3억 9,000만 | 67.8% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 7층702호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 6,900만 | 3억 650만 | 53.9% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 10층1004호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 7,500만 | 3억 2,700만 | 56.9% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 8층801호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 6,900만 | 2억 8,200만 | 49.6% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 광명로 62 (성남동,에이동) 성남지원 2023타경56489 | 상가/근린 | 6,904만 | 6,904만 | 100% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 6층604호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 7,500만 | 2억 8,200만 | 49% | 2024-01-15 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 6층601호 성남지원 2022타경54820 | 아파트 | 5억 6,900만 | 3억 6,001만 | 63.3% | 2024-01-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
203,572명
최근 5년 -5.8%
가구
99,667가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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