지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 광명로 65 9층901호 (성남동,제니스오피스텔) 성남지원 2024타경61488 | 오피스텔 | 2억 6,900만 | 2억 1,237만 | 78.9% | 2025-03-10 |
경기도 성남시 수정구 논골로61번길 17-1 4층401호 성남지원 2023타경59327 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 472만 | 75.8% | 2025-03-10 |
경기도 성남시 분당구 정자로 115 504동 13층1302호 (정자동,한솔마을주공아파트) 성남지원 2024타경59041 | 아파트 | 7억 3,800만 | 7억 6,987만 | 104.3% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 수정구 위례한빛로 39-22 성남지원 2024타경58666 | 단독/다가구 | 38억 1,931만 | 24억 7,136만 | 64.7% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 수정구 헌릉로 993 지1층비109호 (창곡동,더퍼스트메디타워) 성남지원 2023타경68840 | 상가/근린 | 13억 4,700만 | 4억 5,801만 | 34% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로171번길 6 108동 14층1403호 (성남동,성남동 어울림) 성남지원 2024타경59133 | 아파트 | 7억 6,000만 | 7억 3,590만 | 96.8% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 중원구 박석로41번길 32 2층301호 성남지원 2024타경57304 | 빌라/다세대 | 3억 5,000만 | 3억 1,679만 | 90.5% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 분당구 내정로 185 210동 6층603호 (수내동,양지마을) 성남지원 2024타경58765 | 아파트 | 19억 4,000만 | 20억 1,900만 | 104.1% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 분당구 성남대로 449 디동 18층1804호 (정자동,로얄팰리스) 성남지원 2024타경59331 | 아파트 | 7억 1,000만 | 5억 9,110만 | 83.3% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 수정구 공원로 322 6층102-607호 (신흥동,신동아파라디움) 성남지원 2024타경58956 | 아파트 | 7억 4,900만 | 7억 5,595만 | 100.9% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 분당구 미금로22번길 10 1205동 4층404호 (구미동,무지개마을) 성남지원 2024타경61006 | 아파트 | 6억 5,400만 | 6억 3,000만 | 96.3% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 수정구 시민로 168-1 12층1203이호 (신흥동,비앤비그라티아) 성남지원 2024타경60591 | 오피스텔 | 2억 4,500만 | 2억 4,000만 | 98% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 중원구 제일로63번길 9 4층402호 성남지원 2024타경58642 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 2억 2,500만 | 62.5% | 2025-02-24 |
경기도 성남시 분당구 서현동 150 성남지원 2024타경506 | 상가/근린 | 375억 7,284만 | 265억 1,100만 | 70.6% | 2025-02-17 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 제지1층 504호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2023타경3669 | 상가/근린 | 1억 6,100만 | 5,600만 | 34.8% | 2025-02-17 |
경기도 성남시 수정구 위례광장로 97 3206동 8층803호 (창곡동,위례센트럴자이) 성남지원 2024타경61372 | 아파트 | 12억 5,000만 | 12억 5,555만 | 100.4% | 2025-02-10 |
경기도 성남시 수정구 태평동 1476 성남지원 2024타경1264 | 단독/다가구 | 3억 9,793만 | 3억 1,155만 | 78.3% | 2025-02-10 |
경기도 성남시 중원구 시민로 66 207동 1층104호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) 성남지원 2024타경55162 | 아파트 | 8억 9,400만 | 8억 797만 | 90.4% | 2025-02-10 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10 1층117호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2023타경61771 | 상가/근린 | 12억 2,000만 | 2억 710만 | 17% | 2025-02-10 |
경기도 성남시 분당구 미금로22번길 10 1202동 2층206호 (구미동,무지개마을) 성남지원 2024타경58482 | 아파트 | 5억 4,600만 | 4억 9,489만 | 90.6% | 2025-02-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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