지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억전년 동월 대비 -16.5%
| 월 |
|---|
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 244건 | 13억 3,403만 | |
| 2026.10 | 7건 | 11억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 금상로 134, 105동 7층705호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2023타경1014 | 아파트 | 4억 3,500만 | 3억 8,102만 | 87.6% | 2023-11-27 |
경기도 성남시 분당구 백현로 206, 415동 24층 2406호 (정자동,한솔마을) 성남지원 2022타경61057 | 아파트 | 6억 6,000만 | 6억 2,199만 | 94.2% | 2023-11-20 |
경기도 성남시 중원구 금상로 134, 102동 15층1504호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2022타경58747 | 아파트 | 5억 7,900만 | 3억 7,010만 | 63.9% | 2023-11-20 |
경기도 성남시 분당구 미금로 184, 104동 6층601호 (구미동,까치마을) 성남지원 2023타경51941 | 아파트 | 16억 | 13억 6,789만 | 85.5% | 2023-11-20 |
경기도 성남시 중원구 도촌남로 22, 115동 12층1203호 (도촌동,휴먼시아섬마을) 성남지원 2023타경55233 | 아파트 | 7억 4,000만 | 7억 4,010만 | 100% | 2023-11-13 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제3층 제209호 성남지원 2022타경59832 | 상가/근린 | 4억 2,000만 | 1억 4,341만 | 34.1% | 2023-11-13 |
경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층에스-3032호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) 성남지원 2023타경51255 | 상가/근린 | 2억 4,000만 | 1억 4,440만 | 60.2% | 2023-11-13 |
경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 13층에이-1312호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) 성남지원 2022타경58914 | 오피스텔 | 1억 5,600만 | 1억 2,100만 | 77.6% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 분당구 대장동 572-4 성남지원 2022타경2720 | 토지 | 28억 436만 | 31억 1,115만 | 110.9% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 중원구 황송로 77, 107동 17층 1702호 (금광동, 래미안금광) 성남지원 2021타경59095 | 아파트 | 8억 4,600만 | 6억 2,800만 | 74.2% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 수정구 탄리로31번길 10-7 성남지원 2022타경62395 | 단독/다가구 | 3억 8,148만 | 3억 1,050만 | 81.4% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 수정구 산성대로47번길 8-1 성남지원 2022타경4016 | 단독/다가구 | 11억 9,816만 | 9억 1,888만 | 76.7% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 분당구 안골로 42, 108동 4층402호 (서현동,서현모닝빌) 성남지원 2022타경59368 | 빌라/다세대 | 4억 4,700만 | 4억 670만 | 91% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층에이-304호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) 성남지원 2022타경58914 | 오피스텔 | 7억 6,700만 | 5억 8,101만 | 75.8% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 중원구 금상로 134, 114동 1층102호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2022타경61361 | 아파트 | 4억 9,400만 | 3억 7,099만 | 75.1% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 중원구 은행로35번길 5, 3층301호 성남지원 2022타경59016 | 빌라/다세대 | 4,000만 | 3,258만 | 81.5% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층에이-303호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) 성남지원 2022타경58914 | 오피스텔 | 12억 5,000만 | 9억 4,101만 | 75.3% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 분당구 대장동 산25 성남지원 2021타경5838 | 토지 | 3,286만 | 1,185만 | 36.1% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 분당구 무지개로 144, 509동 8층803호 (구미동,무지개마을) 성남지원 2023타경50238 | 아파트 | 7억 8,000만 | 8억 8,721만 | 113.7% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 중원구 황송로 77, 106동 18층1802호 (금광동,래미안금광) 성남지원 2022타경60085 | 아파트 | 8억 8,000만 | 6억 2,200만 | 70.7% | 2023-11-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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