지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79%
중앙값 83.8%
감정가 이상 낙찰
16.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 8,090만
낙찰 543건 기준
진행 중 물건
95건
인구 362,493명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
120%
2026.10
기간 최고
120%
2026.10
기간 최저
64.3%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 2,000만전년 동월 대비 -12.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 95건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 694건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 510건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.07 | 647건 | 6억 6,900만 | |
| 2026.08 | 388건 | 5억 8,900만 | |
| 2026.09 | 453건 | 5억 9,500만 | |
| 2026.10 | 51건 | 6억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 영통구 매봉로 20 106동 20층2002호 (매탄동,매탄이편한세상) 수원지방법원 2024타경1520 | 아파트 | 7억 6,600만 | 7억 3,510만 | 96% | 2025-03-10 |
경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13 12층에이1226호 (원천동,현대테라타워영통) 수원지방법원 2023타경88148 | 기타 | 1억 8,000만 | 1억 284만 | 57.1% | 2025-02-28 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20 101동 22층2206호 (원천동,더샵광교레이크시티) 수원지방법원 2024타경63689 | 오피스텔 | 6억 4,300만 | 5억 1,815만 | 80.6% | 2025-02-27 |
경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-22 101동 1층101호 (망포동,삼정라츠아파트) 수원지방법원 2024타경65807 | 아파트 | 3억 9,200만 | 3억 5,711만 | 91.1% | 2025-02-26 |
경기도 수원시 영통구 광교마을로 156 4004동 24층2402호 (하동,광교마을40단지) 수원지방법원 2024타경61423 | 아파트 | 8억 200만 | 7억 4,868만 | 93.4% | 2025-02-24 |
경기도 수원시 영통구 영통로 106-1 가동 5층502호 (망포동,어반글랜) 수원지방법원 2023타경61181 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 6,782만 | 83.5% | 2025-02-14 |
경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 33 103동 7층705호 (하동,광교힐스테이트레이크) 수원지방법원 2024타경114 | 오피스텔 | 6억 9,000만 | 5억 8,109만 | 84.2% | 2025-02-10 |
경기도 수원시 영통구 영통로90번길 61 3동 지하층비02호 수원지방법원 2023타경76268 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 6,720만 | 60.5% | 2025-02-10 |
경기도 수원시 영통구 덕영대로 1410 108동 11층1103호 (망포동,영통아이파크캐슬1단지) 수원지방법원 2024타경57301 | 아파트 | 8억 | 8억 3,001만 | 103.8% | 2025-02-10 |
경기도 수원시 영통구 영통로 111 304동 3층301호 (망포동,엘지동수원자이아파트) 수원지방법원 2023타경87589 | 아파트 | 5억 3,200만 | 5억 3,500만 | 100.6% | 2025-02-05 |
경기도 수원시 영통구 영통로 498 128동 13층1302호 (영통동,황골마을주공1단지아파트) 수원지방법원 2023타경13250 | 아파트 | 4억 100만 | 3억 9,499만 | 98.5% | 2025-02-05 |
경기도 수원시 영통구 동탄지성로 500, 102동 4층402호 (망포동,일신건영휴먼빌아파트) 수원지방법원 2024타경57981 | 아파트 | 4억 3,700만 | 3억 5,509만 | 81.3% | 2025-01-24 |
경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 24, 2202동 4층401호 (하동,광교 모아엘가 레이크 뷰) 수원지방법원 2024타경63726 | 아파트 | 6억 3,500만 | 6억 5,201만 | 102.7% | 2025-01-22 |
경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 113동 7층701호 (매탄동,현대힐스테이트아파트) 수원지방법원 2023타경8777 | 아파트 | 5억 3,900만 | 5억 4,600만 | 101.3% | 2025-01-21 |
경기도 수원시 영통구 영통로 232, 806동 9층903호 (영통동,두산아파트) 수원지방법원 2022타경65834 | 아파트 | 5억 1,500만 | 4억 2,656만 | 82.8% | 2025-01-20 |
경기도 수원시 영통구 법조로 38, 102동 12층1205호 (하동,광교더샵레이크파크) 수원지방법원 2024타경64019 | 오피스텔 | 8억 5,000만 | 7억 3,160만 | 86.1% | 2025-01-20 |
경기도 수원시 영통구 영통로89번길 83, 101동 21층2101호 (망포동,영통자이) 수원지방법원 2024타경52160 | 아파트 | 6억 100만 | 5억 3,400만 | 88.9% | 2025-01-17 |
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 111, 10층1013호 (이의동,광교서희스타힐스오피스텔) 수원지방법원 2024타경56230 | 오피스텔 | 1억 6,700만 | 1억 1,690만 | 70% | 2025-01-10 |
경기도 수원시 영통구 삼성로 11, 211동 2층202호 (매탄동,래미안영통마크원2단지) 수원지방법원 2024타경61751 | 아파트 | 6억 9,400만 | 7억 798만 | 102% | 2025-01-07 |
경기도 수원시 영통구 매영로 9 수원지방법원 2024타경66817 | 자동차/중기 | 900만 | 774만 | 86.1% | 2024-12-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
362,493명
최근 5년 -1.7%
가구
156,209가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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