지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79%
중앙값 83.8%
감정가 이상 낙찰
16.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 8,090만
낙찰 543건 기준
진행 중 물건
95건
인구 362,493명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
120%
2026.10
기간 최고
120%
2026.10
기간 최저
64.3%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 2,000만전년 동월 대비 -12.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 95건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 694건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 510건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.07 | 647건 | 6억 6,900만 | |
| 2026.08 | 388건 | 5억 8,900만 | |
| 2026.09 | 453건 | 5억 9,500만 | |
| 2026.10 | 51건 | 6억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 영통구 대학로 43, 비동 10층1008호 (이의동,광교에코푸르지오시티) 수원지방법원 2023타경71218 | 오피스텔 | 2억 900만 | 1억 7,499만 | 83.7% | 2024-04-29 |
경기도 수원시 영통구 신원로283번길 27 수원지방법원 2023타경68465 | 단독/다가구 | 11억 9,442만 | 9억 1,577만 | 76.7% | 2024-04-26 |
경기도 수원시 영통구 태장로71번길 19, 205동 20층2004호 (망포동,동수원 자이2차 아파트) 수원지방법원 2023타경71102 | 아파트 | 5억 5,900만 | 5억 4,400만 | 97.3% | 2024-04-19 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 101동 41층4102호 (원천동,광교아이파크) 수원지방법원 2023타경58338 | 아파트 | 11억 7,000만 | 11억 8,000만 | 100.9% | 2024-04-16 |
경기도 수원시 영통구 영통로 232, 812동 2층203호 (영통동,벽적골한신아파트) 수원지방법원 2023타경70673 | 아파트 | 4억 4,700만 | 4억 2,222만 | 94.5% | 2024-04-16 |
경기도 수원시 영통구 망포동 604 수원지방법원 2023타경67578 | 토지 | 1억 4,705만 | 1억 9,000만 | 129.2% | 2024-04-15 |
경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층142호 (영통동,영통역아이파크) 수원지방법원 2022타경5856 | 상가/근린 | 3억 2,600만 | 8,077만 | 24.8% | 2024-04-09 |
경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층140호 (영통동,영통역아이파크) 수원지방법원 2022타경5856 | 상가/근린 | 2억 9,600만 | 7,900만 | 26.7% | 2024-04-09 |
경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층143호 (영통동,영통역아이파크) 수원지방법원 2022타경5856 | 상가/근린 | 3억 9,200만 | 1억 | 25.5% | 2024-04-09 |
경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층144호 (영통동,영통역아이파크) 수원지방법원 2022타경5856 | 상가/근린 | 3억 7,200만 | 1억 1,000만 | 29.6% | 2024-04-09 |
경기도 수원시 영통구 원천동 234 수원지방법원 2023타경79632 | 토지 | 2억 3,454만 | 2억 3,454만 | 100% | 2024-04-08 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 256, 1층104호 수원지방법원 2023타경72198 | 상가/근린 | 11억 7,000만 | 6억 8,061만 | 58.2% | 2024-04-03 |
경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 7층701호 (망포동,동수원자이1차) 수원지방법원 2023타경70130 | 아파트 | 5억 4,000만 | 5억 300만 | 93.1% | 2024-03-29 |
경기도 수원시 영통구 매탄동 496-14 수원지방법원 2022타경61139 | 단독/다가구 | 22억 3,874만 | 16억 7,500만 | 74.8% | 2024-03-29 |
경기도 수원시 영통구 동수원로 448, 103동 5층503호 (매탄동,매탄현대아파트) 수원지방법원 2023타경65053 | 아파트 | 3억 5,500만 | 3억 5,800만 | 100.8% | 2024-03-26 |
경기도 수원시 영통구 태장로 45, 201동 8층805호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) 수원지방법원 2023타경9084 | 아파트 | 5억 5,000만 | 5억 5,555만 | 101% | 2024-03-22 |
경기도 수원시 영통구 태장로 45, 205동 13층1301호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) 수원지방법원 2023타경73276 | 아파트 | 5억 1,200만 | 5억 899만 | 99.4% | 2024-03-19 |
경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 103동 1층114호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) 수원지방법원 2023타경70505 | 오피스텔 | 3억 | 2억 3,120만 | 77.1% | 2024-03-12 |
경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 534동 9층903호 (영통동,신안아파트) 수원지방법원 2023타경71379 | 아파트 | 4억 800만 | 3억 7,999만 | 93.1% | 2024-03-12 |
경기도 수원시 영통구 영통로200번길 156, 1004동 5층503호 (망포동,방죽마을영통뜨란채) 수원지방법원 2023타경69574 | 아파트 | 4억 8,500만 | 4억 3,899만 | 90.5% | 2024-03-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
362,493명
최근 5년 -1.7%
가구
156,209가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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