지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.5%
중앙값 67.4%
감정가 이상 낙찰
8.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,800만
낙찰 1,021건 기준
진행 중 물건
180건
인구 191,822명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
48.8%
2026.10
기간 최고
82.8%
2025.06
기간 최저
48.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 4,250만전년 동월 대비 +19.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 180건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 282건 | 6억 5,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 250건 | 7억 1,650만 | |
| 2026.07 | 264건 | 7억 2,650만 | |
| 2026.08 | 180건 | 7억 1,350만 | |
| 2026.09 | 150건 | 7억 6,325만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 4,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 3층305호 (인계동,스카이하우스) 수원지방법원 2024타경10678 | 빌라/다세대 | 1억 8,700만 | 1억 2,100만 | 64.7% | 2026-03-23 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 4층401호 (인계동,스카이하우스) 수원지방법원 2024타경10678 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 1억 3,100만 | 64.5% | 2026-03-23 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 4층403호 (인계동,스카이하우스) 수원지방법원 2024타경10678 | 빌라/다세대 | 1억 5,200만 | 9,800만 | 64.5% | 2026-03-23 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4 4층405호 (인계동,스카이하우스) 수원지방법원 2024타경10678 | 빌라/다세대 | 1억 8,700만 | 1억 2,100만 | 64.7% | 2026-03-23 |
경기도 수원시 팔달구 세지로174번길 15-7 1동 3층301호 (인계동,그린빌주건축물) 수원지방법원 2024타경11350 | 빌라/다세대 | 1억 8,100만 | 9,500만 | 52.5% | 2026-03-20 |
경기도 수원시 팔달구 정조로623번길 7-8 5층501호 (매교동,포인트빌) 수원지방법원 2024타경100595 | 빌라/다세대 | 2억 8,100만 | 2억 159만 | 71.7% | 2026-03-20 |
경기도 수원시 팔달구 창룡대로 194 407동 8층805호 (우만동,주공아파트) 수원지방법원 2024타경90643 | 아파트 | 2억 9,200만 | 3억 1,999만 | 109.6% | 2026-03-20 |
경기도 수원시 팔달구 인계동 1134-10 동양파라곤 2단지 12층202동1202호 수원지방법원 2025타경1025 | 오피스텔 | 3억 6,200만 | 2억 6,420만 | 73% | 2026-03-16 |
경기도 수원시 팔달구 인계동 1122-5 수원지방법원 2025타경54784 | 오피스텔 | 62억 5,714만 | 45억 3,799만 | 72.5% | 2026-03-16 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로496번길 11-13 5층501호 수원지방법원 2024타경13769 | 빌라/다세대 | 2억 5,300만 | 9,520만 | 37.6% | 2026-03-16 |
경기도 수원시 팔달구 매산로1가 16 위더뷰 8층802호 수원지방법원 2025타경54971 | 상가/근린 | 1억 300만 | 7,230만 | 70.2% | 2026-03-16 |
경기도 수원시 팔달구 고등동 305-10 루체스타 1동 6층604호 수원지방법원 2025타경54809 | 빌라/다세대 | 1억 3,200만 | 1억 1,550만 | 87.5% | 2026-03-16 |
경기도 수원시 팔달구 화서동 743 화서위브하늘채 108동 20층2001호 수원지방법원 2025타경56400 | 아파트 | 6억 5,600만 | 6억 7,510만 | 102.9% | 2026-03-13 |
경기도 수원시 팔달구 효원로235번길 46-2 3층304호 수원지방법원 2024타경3380 | 빌라/다세대 | 2억 3,600만 | 1억 2,950만 | 54.9% | 2026-03-13 |
경기도 수원시 팔달구 효원로235번길 46-2 5층505호 수원지방법원 2024타경3380 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 8,161만 | 63.8% | 2026-03-13 |
경기도 수원시 팔달구 효원로235번길 46-2 5층503호 수원지방법원 2024타경3380 | 빌라/다세대 | 1억 4,500만 | 7,671만 | 52.9% | 2026-03-13 |
경기도 수원시 팔달구 효원로235번길 46-2 5층501호 수원지방법원 2024타경3380 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 7,861만 | 61.4% | 2026-03-13 |
경기도 수원시 팔달구 효원로235번길 46-2 4층404호 수원지방법원 2024타경3380 | 빌라/다세대 | 2억 3,600만 | 1억 1,565만 | 49% | 2026-03-13 |
경기도 수원시 팔달구 효원로235번길 46-2 4층403호 수원지방법원 2024타경3380 | 빌라/다세대 | 1억 4,500만 | 7,625만 | 52.6% | 2026-03-13 |
경기도 수원시 팔달구 효원로235번길 46-2 6층601호 수원지방법원 2024타경3380 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 7,861만 | 61.4% | 2026-03-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
191,822명
최근 5년 +9.7%
가구
97,494가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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