지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.5%
중앙값 67.4%
감정가 이상 낙찰
8.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,800만
낙찰 1,021건 기준
진행 중 물건
180건
인구 191,822명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
48.8%
2026.10
기간 최고
82.8%
2025.06
기간 최저
48.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 4,250만전년 동월 대비 +19.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 180건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 282건 | 6억 5,750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 250건 | 7억 1,650만 | |
| 2026.07 | 264건 | 7억 2,650만 | |
| 2026.08 | 180건 | 7억 1,350만 | |
| 2026.09 | 150건 | 7억 6,325만 | |
| 2026.10 | 8건 | 7억 4,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 팔달구 장안로7번길 29 5층501호 (화서동,화서에비뉴) 수원지방법원 2024타경54654 | 오피스텔 | 3억 6,600만 | 2억 3,572만 | 64.4% | 2025-08-26 |
경기도 수원시 팔달구 장안로7번길 29 8층801호 (화서동,화서에비뉴) 수원지방법원 2024타경54654 | 오피스텔 | 3억 7,700만 | 2억 3,200만 | 61.5% | 2025-08-26 |
경기도 수원시 팔달구 화양로38번길 104 6층602호 수원지방법원 2024타경51051 | 상가/근린 | 1억 5,400만 | 1억 788만 | 70.1% | 2025-08-25 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로 559 12층1202호 수원지방법원 2024타경75521 | 오피스텔 | 2억 7,400만 | 2억 202만 | 73.7% | 2025-08-25 |
경기도 수원시 팔달구 권광로 184 16(102)층1608호 (인계동,캐슬타워) 수원지방법원 2024타경80943 | 오피스텔 | 3억 3,900만 | 2억 8,155만 | 83.1% | 2025-08-25 |
경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25 104동 19층1902호 (화서동,화서위브하늘채) 수원지방법원 2024타경89438 | 아파트 | 8억 6,300만 | 6억 6,792만 | 77.4% | 2025-08-20 |
경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15 2층202호 (인계동,해비치) 수원지방법원 2024타경58175 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 1억 5,969만 | 70% | 2025-08-20 |
경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15 4층403호 (인계동,해비치) 수원지방법원 2023타경85477 | 빌라/다세대 | 2억 1,900만 | 1억 6,700만 | 76.3% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24 4층405호 (인계동,여유빌딩) 수원지방법원 2023타경13397 | 빌라/다세대 | 1억 3,900만 | 9,740만 | 70.1% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 인계로124번길 27-10 7층702호 (인계동,엘리시아아이티타워) 수원지방법원 2024타경4864 | 오피스텔 | 2억 9,000만 | 1억 1,950만 | 41.2% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15 3층301호 (인계동,해비치) 수원지방법원 2023타경85477 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 9,811만 | 86.1% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24 4층403호 (인계동,여유빌딩) 수원지방법원 2023타경13397 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 9,810만 | 70.1% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15 3층302호 (인계동,해비치) 수원지방법원 2023타경85477 | 빌라/다세대 | 2억 2,900만 | 1억 7,796만 | 77.7% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24 5층501호 (인계동,여유빌딩) 수원지방법원 2023타경13397 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 8,112만 | 73.7% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24 5층504호 (인계동,여유빌딩) 수원지방법원 2023타경13397 | 빌라/다세대 | 1억 6,600만 | 1억 1,630만 | 70.1% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16 2층201호 (고등동,루체하우스) 수원지방법원 2024타경60369 | 빌라/다세대 | 3억 8,700만 | 1억 5,399만 | 39.8% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15 4층401호 (인계동,해비치) 수원지방법원 2023타경85477 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 2억 422만 | 88.8% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 인계로124번길 27-10 6층622호 (인계동,엘리시아아이티타워) 수원지방법원 2024타경4864 | 오피스텔 | 2억 8,000만 | 1억 1,605만 | 41.4% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24 4층404호 (인계동,여유빌딩) 수원지방법원 2023타경13397 | 빌라/다세대 | 1억 6,600만 | 1억 1,630만 | 70.1% | 2025-08-19 |
경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24 6층601호 (인계동,여유빌딩) 수원지방법원 2023타경13397 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 8,288만 | 75.3% | 2025-08-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
191,822명
최근 5년 +9.7%
가구
97,494가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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