지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 서울대학로 59-21 8층815호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) 안산지원 2024타경72250 | 상가/근린 | 3억 4,600만 | 1억 2,600만 | 36.4% | 2026-03-03 |
경기도 시흥시 산현동 496 목감중흥에스-클래스레이크힐스 105동 12층1203호 안산지원 2025타경51718 | 아파트 | 5억 7,800만 | 4억 9,510만 | 85.7% | 2026-03-03 |
경기도 시흥시 호현로9번길 6 2층201호 (신천동,아도니스의 꿈) 안산지원 2023타경63501 | 상가/근린 | 8억 2,300만 | 1억 2,150만 | 14.8% | 2026-03-03 |
경기도 시흥시 은행동 327-46 가동 3층302호 안산지원 2025타경51780 | 빌라/다세대 | 1억 9,800만 | 1억 3,860만 | 70% | 2026-03-03 |
경기도 시흥시 정왕천로 379 504호(정왕동) 안산지원 2025타경51941 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,223만 | 76.5% | 2026-03-03 |
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 4층454호 안산지원 2025타경51676 | 기타 | 1억 9,700만 | 3,360만 | 17.1% | 2026-02-26 |
경기도 시흥시 정왕동 2256-3 봉우팰리스1동 3층303호 안산지원 2025타경51634 | 빌라/다세대 | 2억 3,800만 | 1억 995만 | 46.2% | 2026-02-26 |
경기도 시흥시 다지골길 15-3 안산지원 2024타경68534 | 자동차/중기 | 800만 | 820만 | 102.5% | 2026-02-26 |
경기도 시흥시 남왕길 24 2층205호 (목감동,다인로얄팰리스3차) 안산지원 2024타경68800 | 오피스텔 | 2억 7,200만 | 6,202만 | 22.8% | 2026-02-26 |
경기도 시흥시 군자동 산153-4 안산지원 2024타경71714 | 토지 | 2,644만 | 538만 | 20.4% | 2026-02-26 |
경기도 시흥시 은행로167번길 15 4층403호 (대야동,골든라이프) 안산지원 2024타경53761 | 오피스텔 | 9,200만 | 3,300만 | 35.9% | 2026-02-26 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-59 7층704호 (배곧동,배곧시그니처타워) 안산지원 2024타경5502 | 오피스텔 | 2억 1,400만 | 3,960만 | 18.5% | 2026-02-26 |
경기도 시흥시 장현동 671-5 시티프론트561더파이브 1층113호 안산지원 2025타경51896 | 오피스텔 | 10억 8,000만 | 2억 3,000만 | 21.3% | 2026-02-26 |
경기도 시흥시 배곧동 245 한라비발디캠퍼스2차 205동 30층3004호 안산지원 2025타경52344 | 아파트 | 5억 8,000만 | 4억 6,699만 | 80.5% | 2026-02-24 |
경기도 시흥시 목감동 407-3 오션프라자 1층101호 안산지원 2025타경464 | 상가/근린 | 5억 8,100만 | 2억 134만 | 34.7% | 2026-02-24 |
경기도 시흥시 거모동 573-1 태영하이빌 2층201호 안산지원 2025타경51990 | 빌라/다세대 | 8,000만 | 4,500만 | 56.3% | 2026-02-24 |
경기도 시흥시 장현동 546-1 드림펠리스 4층406호 안산지원 2025타경52331 | 아파트 | 3억 2,400만 | 2억 7,891만 | 86.1% | 2026-02-24 |
경기도 시흥시 서울대학로 77 4층414호 (배곧동,골드테크노밸리) 안산지원 2024타경6109 | 기타 | 1억 9,800만 | 6,358만 | 32.1% | 2026-02-24 |
경기도 시흥시 정왕동 1886-5 고합아파트 101동 5층503호 안산지원 2025타경51923 | 아파트 | 2억 2,000만 | 1억 5,289만 | 69.5% | 2026-02-24 |
경기도 시흥시 정왕동 2256-3 봉우팰리스1동 5층501호 안산지원 2025타경51789 | 빌라/다세대 | 2억 400만 | 9,241만 | 45.3% | 2026-02-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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