지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.3%
중앙값 71.9%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,008만
낙찰 2,248건 기준
진행 중 물건
340건
인구 515,032명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.8%
2026.10
기간 최고
64.8%
2025.08
기간 최저
50%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,000만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 561건 | 4억 2,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 532건 | 4억 950만 | |
| 2026.07 | 537건 | 4억 6,700만 | |
| 2026.08 | 477건 | 4억 3,000만 | |
| 2026.09 | 414건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.10 | 61건 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 시흥시 엠티브이북로 51-15 7층756호 (정왕동,거북섬더웰에이동) 안산지원 2024타경6192 | 오피스텔 | 6,900만 | 5,338만 | 77.4% | 2025-10-23 |
경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 108동 16층1602호 안산지원 2025타경51756 | 아파트 | 5억 7,600만 | 3억 7,199만 | 64.6% | 2025-10-23 |
경기도 시흥시 도창동 295-2 안산지원 2024타경67265 | 토지 | 2,910만 | 1,138만 | 39.1% | 2025-10-23 |
경기도 시흥시 거북섬2길 25 2층215호 (정왕동,퍼스트에비뉴2차) 안산지원 2024타경60882 | 오피스텔 | 4억 900만 | 6,874만 | 16.8% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 신천5길 5 에이동 2층202호 (신천동,신천노블리안씨티) 안산지원 2024타경69681 | 빌라/다세대 | 2억 7,400만 | 2억 1,754만 | 79.4% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 장현순환로 58 1201동 22층2203호 (장현동,장현호반써밋) 안산지원 2024타경72809 | 아파트 | 6억 3,800만 | 5억 3,111만 | 83.2% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 정왕신길로139번길 16 409동 7층703호 (정왕동,영남아파트) 안산지원 2024타경5465 | 아파트 | 2억 6,700만 | 2억 3,089만 | 86.5% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 장현순환로 81 1102동 11층1102호 (장현동,시흥능곡역모아미래도에듀포레) 안산지원 2025타경47 | 아파트 | 6억 4,000만 | 5억 6,100만 | 87.7% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 인선길 63 222동 1층103호 (장곡동,숲속마을아파트) 안산지원 2024타경5748 | 아파트 | 2억 5,000만 | 2억 288만 | 81.2% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 수인로3312번길 16(대야동) 104동 44층4405호 (대야동,시흥 센트럴 푸르지오) 안산지원 2024타경72243 | 아파트 | 5억 9,200만 | 4억 8,088만 | 81.2% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 정왕대로28번길 8 201동 10층1003호 (정왕동,계룡2차아파트) 안산지원 2024타경70711 | 아파트 | 3억 1,300만 | 2억 8,808만 | 92% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 은계중앙로 247 6층610호 (은행동,럭스나인은계) 안산지원 2024타경50885 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 7,116만 | 64.7% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 호현로 13 8층802호 (신천동,성지타워3차) 안산지원 2024타경64624 | 오피스텔 | 3억 8,100만 | 1억 5,000만 | 39.4% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 옥구천서로373번길 7 109동 8층801호 (정왕동,신호새피앙아파트) 안산지원 2024타경5823 | 아파트 | 5억 600만 | 3억 7,844만 | 74.8% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 정왕동 352-4 안산지원 2024타경5090 | 토지 | 5억 5,470만 | 3억 2,600만 | 58.8% | 2025-10-21 |
경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 87 206동 5층501호 (월곶동,월곶2차풍림아이원아파트) 안산지원 2021타경52903 | 아파트 | 3억 2,400만 | 2억 7,155만 | 83.8% | 2025-10-16 |
경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9 406동 22층2201호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) 안산지원 2024타경70179 | 아파트 | 4억 200만 | 3억 5,102만 | 87.3% | 2025-10-16 |
경기도 시흥시 관곡지로 222 315동 2층207호 (하상동,연꽃마을대우,삼호아파트) 안산지원 2024타경2060 | 아파트 | 3억 800만 | 2억 5,760만 | 83.6% | 2025-10-16 |
경기도 시흥시 은계남길 32(은행동) 2층에이204(지산204)호 (은행동,성강해오름파크타워) 안산지원 2024타경4509 | 기타 | 4억 200만 | 3억 | 74.6% | 2025-10-14 |
경기도 시흥시 시화호수전원2길 60-14 301호(정왕동) 안산지원 2025타경52332 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,520만 | 90% | 2025-10-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
515,032명
최근 5년 +2.8%
가구
229,801가구
1인 가구 32.4%
고령 인구 비율
13.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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