지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.5%
중앙값 74.7%
감정가 이상 낙찰
8.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,864만
낙찰 1,286건 기준
진행 중 물건
132건
인구 322,739명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63.3%
2026.10
기간 최고
81.7%
2025.04
기간 최저
57.2%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 750만전년 동월 대비 -5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 132건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 142건 | 4억 750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 139건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.07 | 118건 | 4억 | |
| 2026.08 | 119건 | 4억 300만 | |
| 2026.09 | 114건 | 3억 7,000만 | |
| 2026.10 | 20건 | 4억 750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 상록구 부곡동 655-17 5층501호 안산지원 2025타경548 | 빌라/다세대 | 2억 7,400만 | 2억 2,274만 | 81.3% | 2026-06-30 |
경기도 안산시 상록구 사동 1197-2 8층803호 안산지원 2025타경700 | 빌라/다세대 | 1억 2,973만 | 9,100만 | 70.1% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 203동 11층1106호 안산지원 2025타경52286 | 아파트 | 5억 1,500만 | 3억 8,344만 | 74.5% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 상록구 항호2길 40-5, 301호(사동, 윤성리치빌) 안산지원 2024타경72465 | 자동차/중기 | 1,000만 | 550만 | 55% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 상록구 부곡동 690-1 부곡힐타운 2층201호 안산지원 2025타경52675 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 1억 7,010만 | 70% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 상록구 사동 1329-11 4층401호 안산지원 2025타경696 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 3,579만 | 97% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 상록구 수암동 473-12 안산지원 2025타경519 | 단독/다가구 | 3억 8,113만 | 1억 5,870만 | 41.6% | 2026-06-23 |
경기도 안산시 상록구 일동 561-8 3층301호 안산지원 2025타경52825 | 빌라/다세대 | 1억 4,600만 | 8,788만 | 60.2% | 2026-06-23 |
경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 다온빌 4층402호 안산지원 2025타경52991 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 1억 5,700만 | 64.6% | 2026-06-23 |
경기도 안산시 상록구 건건로 131-1 비동 5층501호 안산지원 2024타경3759 | 빌라/다세대 | 3억 1,400만 | 2억 2,716만 | 72.3% | 2026-06-23 |
경기도 안산시 상록구 사동 1510 안산고잔7차푸르지오 709동 19층1904호 안산지원 2025타경52970 | 아파트 | 6억 900만 | 5억 2,799만 | 86.7% | 2026-06-23 |
경기도 안산시 상록구 사동 1483-6 대림아트빌 가동 지하층비01호 안산지원 2025타경52785 | 빌라/다세대 | 7,300만 | 3,610만 | 49.5% | 2026-06-23 |
경기도 안산시 상록구 일동 626-12 금성타운 5층501호 안산지원 2025타경53265 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 1억 5,500만 | 96.9% | 2026-06-23 |
경기도 안산시 상록구 사동 1470-12 한샘탑스빌 에이동 3층302호 안산지원 2025타경52304 | 빌라/다세대 | 1억 5,200만 | 7,692만 | 50.6% | 2026-06-23 |
경기도 안산시 상록구 사동 1350-10 리치빌 4층401호 안산지원 2025타경52537 | 빌라/다세대 | 2억 600만 | 2억 | 97.1% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1152-13 명성카운티 3층302호 안산지원 2025타경51828 | 빌라/다세대 | 1억 4,900만 | 1억 2,059만 | 80.9% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 상록구 건건동 534-6 비동 2층202호 안산지원 2025타경52487 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 7,650만 | 34.3% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 29 201동 6층601호 (월피동,안산현대2차아파트) 안산지원 2024타경68541 | 아파트 | 4억 2,900만 | 3억 3,333만 | 77.7% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 상록구 일동 554-6 3층302호 안산지원 2025타경52389 | 빌라/다세대 | 1억 9,600만 | 1억 4,511만 | 74% | 2026-06-04 |
경기도 안산시 상록구 부곡동 621-11 3층302호 안산지원 2025타경52641 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 1억 4,470만 | 69.9% | 2026-06-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
322,739명
최근 5년 -8.3%
가구
151,687가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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