지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.4%
중앙값 73.6%
감정가 이상 낙찰
8.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,000만
낙찰 2,570건 기준
진행 중 물건
6건
인구 612,508명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
75.3%
2025.06
기간 최저
49.4%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 1,755만전년 동월 대비 -10.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 443건 | 4억 5,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 378건 | 4억 6,374만 | |
| 2026.07 | 353건 | 4억 5,991만 | |
| 2026.08 | 311건 | 4억 4,745만 | |
| 2026.09 | 291건 | 4억 3,789만 | |
| 2026.10 | 47건 | 4억 1,755만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 와동 732-1 3층302호 안산지원 2025타경52968 | 빌라/다세대 | 8,900만 | 4,660만 | 52.4% | 2026-07-16 |
경기도 안산시 상록구 사동 1315-17 3층302호 안산지원 2025타경51987 | 빌라/다세대 | 9,300만 | 5,453만 | 58.6% | 2026-07-16 |
경기도 안산시 단원구 고잔동 670 중앙주공아파트 711동 3층301호 안산지원 2025타경53449 | 아파트 | 3억 6,800만 | 3억 5,000만 | 95.1% | 2026-07-16 |
경기도 안산시 상록구 이동 533-6 지층비01호 안산지원 2025타경52842 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 4,165만 | 49% | 2026-07-16 |
경기도 안산시 단원구 와동 812-21 지1층비03호 안산지원 2025타경53202 | 빌라/다세대 | 5,000만 | 4,705만 | 94.1% | 2026-07-16 |
경기도 안산시 상록구 일동 545-11 3층301호 안산지원 2025타경53423 | 빌라/다세대 | 1억 600만 | 6,066만 | 57.2% | 2026-07-16 |
경기도 안산시 상록구 사동 1482-6 3층302호 안산지원 2025타경53438 | 빌라/다세대 | 1억 1,600만 | 1억 1,610만 | 100.1% | 2026-07-16 |
경기도 안산시 단원구 화정천동로7안길 31-1, 3층 302호 (와동,다세대주택) 수원지방법원 2025타경58689 | 자동차/중기 | 4,300만 | 2,915만 | 67.8% | 2026-07-13 |
경기도 안산시 단원구 대부동동 294-3 안산지원 2025타경52084 | 토지 | 1억 236만 | 3,555만 | 34.7% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 단원구 대부동동 650-2 안산지원 2025타경52764 | 토지 | 5억 1,768만 | 2억 5,479만 | 49.2% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 상록구 본오동 972-14 5층502호 안산지원 2025타경52388 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 8,836만 | 73.6% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 단원구 원곡동 1001 초지역메이저타운푸르지오-에코단지 104동 25층2504호 안산지원 2025타경52978 | 아파트 | 6억 2,500만 | 5억 5,483만 | 88.8% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 단원구 대부남동 7-297 안산지원 2025타경52418 | 단독/다가구 | 5억 8,004만 | 4억 390만 | 69.6% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 단원구 대부동동 293 안산지원 2025타경52084 | 단독/다가구 | 1억 1,636만 | 4,055만 | 34.9% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 상록구 본오동 845-1 3층301호 안산지원 2025타경52434 | 빌라/다세대 | 2억 1,300만 | 1억 5,911만 | 74.7% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6 트리플렉스에이단지 301동 2층202호 안산지원 2025타경52336 | 상가/근린 | 9,800만 | 4,410만 | 45% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로5길 13-8 4층402호 (선부동,리첸시아) 안산지원 2025타경51571 | 빌라/다세대 | 1억 6,400만 | 1억 2,256만 | 74.7% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 상록구 본오동 823-3 리치캐슬 2층202호 안산지원 2025타경53249 | 빌라/다세대 | 2억 7,300만 | 1억 9,322만 | 70.8% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6 트리플렉스에이단지 309동 3층321호 안산지원 2025타경52238 | 상가/근린 | 7,800만 | 3,101만 | 39.8% | 2026-07-09 |
경기도 안산시 상록구 사동 1197-6 더스카이뷰 5층501호 안산지원 2025타경52425 | 오피스텔 | 2억 6,600만 | 1억 5,600만 | 58.6% | 2026-07-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
612,508명
최근 5년 -6.5%
가구
287,919가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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