지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.4%
중앙값 73.6%
감정가 이상 낙찰
8.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,000만
낙찰 2,570건 기준
진행 중 물건
6건
인구 612,508명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
75.3%
2025.06
기간 최저
49.4%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 1,755만전년 동월 대비 -10.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 443건 | 4억 5,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 378건 | 4억 6,374만 | |
| 2026.07 | 353건 | 4억 5,991만 | |
| 2026.08 | 311건 | 4억 4,745만 | |
| 2026.09 | 291건 | 4억 3,789만 | |
| 2026.10 | 47건 | 4억 1,755만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 8층807호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 1억 2,500만 | 5,530만 | 44.2% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로5길 23-6 2층201호 (와동,라인캐슬) 안산지원 2025타경50516 | 빌라/다세대 | 1억 9,700만 | 1억 4,548만 | 73.9% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 원시동 727-16 안산지원 2024타경68329 | 기타 | 46억 3,555만 | 33억 4,799만 | 72.2% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 4층405호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 3,730만 | 46% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 6층601호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 3,670만 | 45.3% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 와동 825-4 강서팰리스 1동 4층402호 안산지원 2025타경52349 | 빌라/다세대 | 1억 3,384만 | 8,191만 | 61.2% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 7층708호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 3,230만 | 38% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 4층408호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 4,030만 | 47.4% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 4층404호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 3,730만 | 46% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 9층908호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,300만 | 2,846만 | 34.3% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 3층307호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 1억 2,500만 | 6,230만 | 49.8% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 9층904호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 7,700만 | 3,230만 | 41.9% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 상록구 항호2길 40-5, 301호(사동, 윤성리치빌) 안산지원 2024타경72465 | 자동차/중기 | 1,000만 | 550만 | 55% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 3층308호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 3,830만 | 45.1% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 7층701호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 3,730만 | 46% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 7층707호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 1억 2,500만 | 5,570만 | 44.6% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 3층306호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 3,430만 | 42.3% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 와동 763-4 에스-클래스 5층502호 안산지원 2025타경52653 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 1,300만 | 71% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 4층401호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 3,730만 | 46% | 2026-06-25 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17 4층403호 (선부동,도원스위트빌) 안산지원 2024타경50496 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 3,370만 | 41.6% | 2026-06-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
612,508명
최근 5년 -6.5%
가구
287,919가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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