지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.4%
중앙값 73.6%
감정가 이상 낙찰
8.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,000만
낙찰 2,570건 기준
진행 중 물건
6건
인구 612,508명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
75.3%
2025.06
기간 최저
49.4%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 1,755만전년 동월 대비 -10.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 443건 | 4억 5,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 378건 | 4억 6,374만 | |
| 2026.07 | 353건 | 4억 5,991만 | |
| 2026.08 | 311건 | 4억 4,745만 | |
| 2026.09 | 291건 | 4억 3,789만 | |
| 2026.10 | 47건 | 4억 1,755만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 단원구 와동공원로5길 24 (와동) 대전지방법원 2025타경503139 | 자동차/중기 | 1,600만 | 2,178만 | 136.2% | 2026-02-05 |
경기도 안산시 상록구 이동 611-4 다솜팰리스 4층402호 안산지원 2025타경52110 | 빌라/다세대 | 2억 1,600만 | 1억 4,555만 | 67.4% | 2026-01-29 |
경기도 안산시 단원구 고잔동 523-6 대우마이빌 5층504호 안산지원 2025타경52511 | 오피스텔 | 7,000만 | 5,469만 | 78.1% | 2026-01-29 |
경기도 안산시 상록구 성호로23길 10-1 4층401호 안산지원 2024타경73086 | 빌라/다세대 | 1억 6,700만 | 1억 513만 | 63% | 2026-01-29 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1046-6 한솔주택 3층301호 안산지원 2025타경52351 | 빌라/다세대 | 1억 5,200만 | 1억 2,511만 | 82.3% | 2026-01-29 |
경기도 안산시 단원구 광덕1로 80 114동 7층701호 (초지동,호수마을) 안산지원 2024타경56470 | 아파트 | 6억 4,800만 | 5억 3,472만 | 82.5% | 2026-01-29 |
경기도 안산시 상록구 일동 129-1 1층102호 안산지원 2025타경52087 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 8,222만 | 68.5% | 2026-01-29 |
경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 36 1층104호 (성곡동,반달섬38타워) 안산지원 2024타경68398 | 상가/근린 | 7억 9,000만 | 1억 8,699만 | 23.7% | 2026-01-29 |
경기도 안산시 상록구 해양5로 17, 201동 3101호 (사동, 그랑시티자이2차) 수원지방법원 2025타경56884 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,378만 | 85% | 2026-01-23 |
경기도 안산시 단원구 능안로 34 (목내동) 인천지방법원 2025타경509737 | 자동차/중기 | 5,100만 | 4,128만 | 81% | 2026-01-23 |
경기도 안산시 단원구 보화로 41-1 2층 (고잔동) 인천지방법원 2025타경510537 | 자동차/중기 | 6,500만 | 4,829만 | 74.3% | 2026-01-23 |
경기도 안산시 단원구 광덕1로 80 108동 2층201호 (초지동,호수마을) 안산지원 2024타경64211 | 아파트 | 5억 7,600만 | 4억 5,130만 | 78.4% | 2026-01-22 |
경기도 안산시 단원구 대부동동 99-29 안산지원 2024타경73031 | 토지 | 1억 4,855만 | 7,350만 | 49.5% | 2026-01-22 |
경기도 안산시 단원구 시화호수로 641 28층2817호 (성곡동,마리나큐브) 안산지원 2024타경71646 | 상가/근린 | 1억 6,400만 | 6,888만 | 42% | 2026-01-22 |
경기도 안산시 상록구 장화1안길 11 3층301호 안산지원 2024타경67845 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 4,680만 | 73.4% | 2026-01-22 |
경기도 안산시 상록구 부곡동 724-17 로얄맨션 2층201호 안산지원 2025타경51844 | 빌라/다세대 | 1억 6,500만 | 1억 5,720만 | 95.3% | 2026-01-22 |
경기도 안산시 상록구 수암2길 17 5층502호 안산지원 2024타경72342 | 빌라/다세대 | 1억 2,960만 | 7,222만 | 55.7% | 2026-01-22 |
경기도 안산시 상록구 사동 1320-11 지층101호 안산지원 2025타경539 | 빌라/다세대 | 6,000만 | 6,000만 | 100% | 2026-01-22 |
경기도 안산시 단원구 대부북동 1865-12 안산지원 2024타경5618 | 토지 | 114억 5,238만 | 43억 1,230만 | 37.7% | 2026-01-22 |
경기도 안산시 단원구 당곡로 11 8층816호 (고잔동,거풍스카이팰리스) 안산지원 2024타경64891 | 오피스텔 | 6,600만 | 6,000만 | 90.9% | 2026-01-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
612,508명
최근 5년 -6.5%
가구
287,919가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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