지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.4%
중앙값 73.6%
감정가 이상 낙찰
8.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,000만
낙찰 2,570건 기준
진행 중 물건
6건
인구 612,508명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
75.3%
2025.06
기간 최저
49.4%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 1,755만전년 동월 대비 -10.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 443건 | 4억 5,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 378건 | 4억 6,374만 | |
| 2026.07 | 353건 | 4억 5,991만 | |
| 2026.08 | 311건 | 4억 4,745만 | |
| 2026.09 | 292건 | 4억 3,766만 | |
| 2026.10 | 47건 | 4억 1,755만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 상록구 사동 1315-17 안산지원 2025타경51987 | 빌라/다세대 | 5,200만 | 1,829만 | 35.2% | 2026-09-03 |
경기도 안산시 단원구 대부남동 776-12 안산지원 2025타경51965 | 기타 | 6억 1,123만 | 1억 9,078만 | 31.2% | 2026-09-03 |
경기도 안산시 상록구 사동 1315-17 안산지원 2025타경51987 | 빌라/다세대 | 1억 7,700만 | 8,178만 | 46.2% | 2026-09-03 |
경기도 안산시 상록구 사동 1306-8 안산지원 2025타경53218 | 빌라/다세대 | 9,600만 | 3,799만 | 39.6% | 2026-09-03 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1108-13 안산지원 2025타경51939 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 1억 6,384만 | 75.2% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 본오동 947-10 안산지원 2025타경52705 | 상가/근린 | 8억 6,531만 | 5억 9,014만 | 68.2% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 본오동 832-1 안산지원 2025타경53200 | 빌라/다세대 | 1억 2,900만 | 6,322만 | 49% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 사동 1279-8 안산지원 2025타경507 | 빌라/다세대 | 8,400만 | 4,188만 | 49.9% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 본오동 588-199 안산지원 2025타경53012 | 기타 | 2억 8,379만 | 2억 2,900만 | 80.7% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 일동 624-9 안산지원 2025타경805 | 빌라/다세대 | 1억 3,100만 | 8,728만 | 66.6% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 사동 1393-1 안산지원 2025타경52953 | 빌라/다세대 | 1억 4,400만 | 8,689만 | 60.3% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 단원구 와동 263-3 안산지원 2025타경51749 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 1억 1,112만 | 52.7% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 일동 622-17 안산지원 2025타경52894 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 1억 2,777만 | 61.7% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 일동 614-16 안산지원 2025타경52967 | 빌라/다세대 | 9,700만 | 4,760만 | 49.1% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 단원구 초지동 723 안산지원 2025타경967 | 아파트 | 4억 6,100만 | 4억 818만 | 88.5% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 단원구 고잔동 527-7 안산지원 2025타경53530 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 8,400만 | 70% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 월피동 508-9 안산지원 2025타경52883 | 기타 | 7억 5,800만 | 3억 7,500만 | 49.5% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-5 안산지원 2025타경746 | 오피스텔 | 2억 4,500만 | 1억 2,110만 | 49.4% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 상록구 사동 1400-15 안산지원 2025타경52640 | 빌라/다세대 | 1억 7,400만 | 1억 713만 | 61.6% | 2026-08-27 |
경기도 안산시 단원구 와동 885 안산지원 2024타경57640 | 아파트 | 4억 5,900만 | 3억 2,919만 | 71.7% | 2026-08-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
612,508명
최근 5년 -6.5%
가구
287,919가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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