지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.7%
중앙값 80%
감정가 이상 낙찰
6.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,743만
낙찰 664건 기준
진행 중 물건
143건
인구 233,749명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.6%
2026.10
기간 최고
89.5%
2025.06
기간 최저
46.9%
2025.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 4,500만전년 동월 대비 -9.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 143건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 268건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 5억 9,950만 | |
| 2026.07 | 297건 | 6억 | |
| 2026.08 | 216건 | 6억 250만 | |
| 2026.09 | 170건 | 6억 1,250만 | |
| 2026.10 | 8건 | 5억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안양시 만안구 안양동 90-1 삼성래미안아파트 108동 1층103호 안양지원 2025타경100765 | 아파트 | 6억 5,600만 | 6억 8,289만 | 104.1% | 2026-02-24 |
경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 세강파크빌2차 2층204호 안양지원 2025타경100809 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 9,021만 | 86.5% | 2026-02-10 |
경기도 안양시 만안구 성결대학로46번길 51 5층502호 (안양동,베아누체11차) 안양지원 2024타경105851 | 단독/다가구 | 2억 6,600만 | 1억 8,310만 | 68.8% | 2026-02-10 |
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 4층404호 (안양동,미담채) 안양지원 2024타경106069 | 빌라/다세대 | 2억 1,200만 | 1억 8,405만 | 86.8% | 2026-02-10 |
경기도 안양시 만안구 박달로542번길 40 4층402호 안양지원 2023타경103629 | 빌라/다세대 | 1억 9,600만 | 1억 3,350만 | 68.1% | 2026-02-03 |
경기도 안양시 만안구 현충로16번길 5 8층802호 (안양동,동화센트럴타운) 안양지원 2024타경802 | 아파트 | 3억 3,000만 | 1억 9,710만 | 59.7% | 2026-02-03 |
경기도 안양시 만안구 박달동 930-2 안양지원 2024타경574 | 단독/다가구 | 18억 1,730만 | 10억 8,610만 | 59.8% | 2026-01-20 |
경기도 안양시 만안구 안양동 1088-52 안양지원 2024타경108782 | 단독/다가구 | 9억 7,727만 | 5억 4,330만 | 55.6% | 2026-01-20 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 4층426에이호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 안양지원 2024타경2266 | 오피스텔 | 2억 3,000만 | 1억 4,720만 | 64% | 2026-01-20 |
경기도 안양시 만안구 덕천로 104 4층402호 (안양동,세종렉스힐) 안양지원 2024타경110969 | 오피스텔 | 2억 4,300만 | 1억 9,500만 | 80.2% | 2026-01-20 |
경기도 안양시 만안구 만안로 131 6층604호 (안양동,엠씨티) 안양지원 2024타경2099 | 오피스텔 | 3억 5,900만 | 2억 3,127만 | 64.4% | 2026-01-20 |
경기도 안양시 만안구 안양로139번길 7 14층1402호 (안양동,보성팰리스21차) 안양지원 2024타경108287 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 1억 1,876만 | 77.6% | 2026-01-20 |
경기도 안양시 만안구 박달우회로150번길 13-12 비동 5층503호 (안양동,스카이빌) 안양지원 2024타경105264 | 빌라/다세대 | 2억 6,900만 | 1억 7,720만 | 65.9% | 2026-01-13 |
경기도 안양시 만안구 안양동 622-5 일번가이지움 5층509호 안양지원 2025타경100755 | 오피스텔 | 1억 7,100만 | 1억 6,300만 | 95.3% | 2026-01-13 |
경기도 안양시 만안구 양화로 101-3 4층401호 (박달동,예다인) 안양지원 2024타경107932 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 2억 120만 | 75.6% | 2026-01-13 |
경기도 안양시 만안구 경수대로 1169 8층802호 (안양동,청담캐슬) 안양지원 2024타경102814 | 아파트 | 3억 800만 | 2억 100만 | 65.3% | 2026-01-13 |
경기도 안양시 만안구 양화로72번길 79-25 안양지원 2024타경108126 | 단독/다가구 | 1억 1,514만 | 6,950만 | 60.4% | 2026-01-13 |
경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2 3층303호 (안양동,베아누체) 안양지원 2024타경107277 | 빌라/다세대 | 2억 7,300만 | 2억 1,840만 | 80% | 2026-01-13 |
경기도 안양시 만안구 안양동 543-2 현진그린빌 나동 3층302호 안양지원 2025타경100891 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 2억 8,500만 | 101.1% | 2026-01-13 |
경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19 2층205호 (안양동,블루오션) 안양지원 2024타경110846 | 오피스텔 | 3억 2,700만 | 2억 1,582만 | 66% | 2026-01-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
233,749명
최근 5년 -2.4%
가구
105,522가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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