지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.4%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
10.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,395만
낙찰 1,120건 기준
진행 중 물건
1건
인구 563,279명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
69%
2026.10
기간 최고
87%
2025.10
기간 최저
68.5%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 1,785만전년 동월 대비 -6.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 955건 | 6억 7,913만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 787건 | 7억 2,666만 | |
| 2026.07 | 814건 | 7억 4,290만 | |
| 2026.08 | 573건 | 7억 3,178만 | |
| 2026.09 | 333건 | 6억 9,938만 | |
| 2026.10 | 14건 | 6억 1,785만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안양시 만안구 만안로141번길 48, 2층201호 (안양동,시그니처) 안양지원 2023타경102190 | 단독/다가구 | 3억 700만 | 2억 4,610만 | 80.2% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 23층씨2302호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 안양지원 2023타경1891 | 기타 | 1억 5,700만 | 1억 2,729만 | 81.1% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 경수대로 1193, 110동 3층302호 (석수동,석수이-편한세상아파트) 안양지원 2023타경100750 | 아파트 | 7억 3,000만 | 6억 5,218만 | 89.3% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 성결대학로46번길 60, 5층502호 (안양동,그라시아빌) 안양지원 2023타경2801 | 빌라/다세대 | 2억 6,400만 | 2억 1,120만 | 80% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 동안구 관악대로 272, 1층에이-109호 (비산동,비산동 키즈맘센터) 안양지원 2023타경105403 | 상가/근린 | 2억 8,100만 | 2억 4,020만 | 85.5% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 동안구 흥안대로 446-20, 102동 20층2006호 (평촌동,인덕원대림아파트) 안양지원 2023타경108419 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 4,170만 | 83.3% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 경수대로 1193, 103동 19층1903호 (석수동,석수이-편한세상아파트) 안양지원 2023타경108754 | 아파트 | 7억 7,200만 | 7억 530만 | 91.4% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 6층비동601호 (호계동,쎈텀플레이스) 안양지원 2023타경107287 | 오피스텔 | 2억 9,700만 | 2억 3,811만 | 80.2% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19, 3층304호 (안양동,블루오션) 안양지원 2023타경106895 | 오피스텔 | 3억 1,700만 | 2억 9,000만 | 91.5% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 만안구 현충로 26, 4층405호 (안양동,이호드림파크빌) 안양지원 2023타경105502 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 6,800만 | 76.6% | 2024-07-16 |
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 5층비동501호 (호계동,쎈텀플레이스) 안양지원 2023타경107263 | 오피스텔 | 2억 9,300만 | 2억 5,699만 | 87.7% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 안양동 622-283 안양지원 2023타경881 | 토지 | 860만 | 379만 | 44% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, 2층203호 (안양동,써니빌) 안양지원 2022타경101947 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 1억 7,110만 | 75.4% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 5층518호 안양지원 2023타경106772 | 오피스텔 | 1억 1,300만 | 7,232만 | 64% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 55-4, 3층301호 (안양동,플러스빌) 안양지원 2023타경105762 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 1억 9,830만 | 72.1% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 안양동 산52-4 안양지원 2023타경108624 | 토지 | 9억 1,864만 | 11억 | 119.7% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 104동 12층1204호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트) 안양지원 2023타경108495 | 오피스텔 | 6억 2,700만 | 5억 6,201만 | 89.6% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 시민대로 10, 비동 3층301호 (안양동,엠스테이트빌) 안양지원 2023타경106970 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 1,320만 | 71.1% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 2층202호 (안양동,주건축물제1동) 안양지원 2023타경101487 | 아파트 | 2억 7,100만 | 1억 9,650만 | 72.5% | 2024-07-09 |
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 12층비동1201호 (호계동,쎈텀플레이스) 안양지원 2023타경104226 | 오피스텔 | 3억 2,200만 | 2억 2,500만 | 69.9% | 2024-07-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
563,279명
최근 5년 +2.6%
가구
239,981가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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