지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 백석읍 방성리 787 의정부지방법원 2025타경72987 | 토지 | 2억 1,591만 | 1억 5,124만 | 70% | 2026-06-10 |
경기도 양주시 평화로1416번길 44-15 (덕계동) 의정부지방법원 2025타경73853 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,391만 | 81.8% | 2026-06-10 |
경기도 양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 6층 607호 의정부지방법원 2025타경73726 | 아파트 | 2억 2,000만 | 1억 4,471만 | 65.8% | 2026-06-10 |
경기도 양주시 남면 신암리 3-2 의정부지방법원 2026타경70071 | 토지 | 2,889만 | 4,150만 | 143.6% | 2026-06-10 |
경기도 양주시 회정동 73-1 3층303호 의정부지방법원 2025타경4483 | 빌라/다세대 | 6,200만 | 3,900만 | 62.9% | 2026-06-10 |
경기도 양주시 삼숭동 681-1 양주자이아파트 502동 12층1202호 의정부지방법원 2025타경3336 | 아파트 | 3억 3,700만 | 2억 3,788만 | 70.6% | 2026-06-10 |
경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5 의정부지방법원 2024타경6642 | 토지 | 42억 3,128만 | 21억 7,699만 | 51.5% | 2026-06-10 |
경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 903동 4층401호 의정부지방법원 2025타경72830 | 아파트 | 3억 2,900만 | 2억 9,000만 | 88.1% | 2026-06-04 |
경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 7층701호 의정부지방법원 2025타경71971 | 아파트 | 4억 6,700만 | 4억 1,000만 | 87.8% | 2026-06-04 |
경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층501호 의정부지방법원 2025타경72024 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 8,721만 | 37.6% | 2026-06-04 |
경기도 양주시 장흥면 석현리 산167 의정부지방법원 2025타경2326 | 토지 | 8억 2,992만 | 4억 1,330만 | 49.8% | 2026-06-04 |
경기도 양주시 옥정동 1016-8 의정부지방법원 2025타경72886 | 단독/다가구 | 12억 173만 | 8억 1,173만 | 67.5% | 2026-06-04 |
경기도 양주시 백석읍 가업리 103-1 동화5차옥시죤아파트 507동 10층1002호 의정부지방법원 2025타경72384 | 아파트 | 2억 2,500만 | 1억 6,858만 | 74.9% | 2026-06-04 |
경기도 양주시 광사동 313-4 주내신도8차푸른숲아파트 804동 13층1303호 의정부지방법원 2025타경3725 | 아파트 | 2억 2,300만 | 1억 7,150만 | 76.9% | 2026-06-04 |
경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물제1동 4층406호 의정부지방법원 2025타경73007 | 빌라/다세대 | 6,500만 | 3,877만 | 59.7% | 2026-06-04 |
경기도 양주시 삼숭동 683-1 양주자이아파트 308동 6층 605호 의정부지방법원 2025타경72390 | 아파트 | 2억 3,500만 | 1억 9,710만 | 83.9% | 2026-06-02 |
경기도 양주시 덕계동 905 회천베네스트하우스 2109동 19층1904호 의정부지방법원 2025타경3466 | 아파트 | 5억 100만 | 4억 3,100만 | 86% | 2026-06-02 |
경기도 양주시 은현면 봉암리 239-3 의정부지방법원 2025타경72275 | 토지 | 4,452만 | 3,100만 | 69.6% | 2026-05-28 |
경기도 양주시 옥정동 959 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 206동 8층 803호 의정부지방법원 2025타경72451 | 아파트 | 5억 3,900만 | 4억 7,655만 | 88.4% | 2026-05-28 |
경기도 양주시 회정동 394-6 의정부지방법원 2025타경71541 | 토지 | 8억 2,098만 | 2억 1,001만 | 25.6% | 2026-05-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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