지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 장흥면 석현리 산48-1 의정부지방법원 2025타경1408 | 토지 | 8,223만 | 1,400만 | 17% | 2026-02-03 |
경기도 양주시 은현면 도하리 산66-16 의정부지방법원 2025타경72483 | 토지 | 10억 7,387만 | 7억 500만 | 65.7% | 2026-02-03 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 203-2 의정부지방법원 2024타경90111 | 토지 | 17억 3,954만 | 4억 6,790만 | 26.9% | 2026-02-03 |
경기도 양주시 녹양로 211 의정부지방법원 2022타경5041 | 자동차/중기 | 1억 5,000만 | 6,400만 | 42.7% | 2026-02-03 |
경기도 양주시 회정동 866 금용아파트 201동 2층 201호 의정부지방법원 2025타경72446 | 아파트 | 1억 3,000만 | 1억 385만 | 79.9% | 2026-01-28 |
경기도 양주시 광적면 석우리 721-3 대림홈타운 1동 2층 203호 의정부지방법원 2025타경72485 | 빌라/다세대 | 8,700만 | 7,501만 | 86.2% | 2026-01-28 |
경기도 양주시 유양동 산125 의정부지방법원 2024타경78760 | 토지 | 4억 4,294만 | 8,010만 | 18.1% | 2026-01-28 |
경기도 양주시 광사동 224-10 의정부지방법원 2023타경3486 | 빌라/다세대 | 38억 3,288만 | 11억 3,800만 | 29.7% | 2026-01-27 |
경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 106동 16층1603호 의정부지방법원 2025타경1620 | 아파트 | 2억 8,000만 | 2억 1,520만 | 76.9% | 2026-01-27 |
경기도 양주시 어둔동 222-1 의정부지방법원 2024타경88408 | 토지 | 8억 6,412만 | 3억 7,373만 | 43.3% | 2026-01-27 |
경기도 양주시 삼숭동 693 옥정역로제비앙메트로파크 201동 3층 304호 의정부지방법원 2025타경72161 | 아파트 | 3억 8,300만 | 2억 9,839만 | 77.9% | 2026-01-22 |
경기도 양주시 고읍동 77 티.에스푸른솔1차아파트 104동 13층 1301호 의정부지방법원 2025타경71827 | 아파트 | 2억 5,300만 | 2억 155만 | 79.7% | 2026-01-22 |
경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1515동 12층 1201호 의정부지방법원 2025타경71739 | 아파트 | 3억 8,800만 | 3억 5,233만 | 90.8% | 2026-01-22 |
경기도 양주시 덕계동 558-4 미조 아트빌 나동 4층402호 의정부지방법원 2025타경757 | 빌라/다세대 | 1억 1,500만 | 6,329만 | 55% | 2026-01-22 |
경기도 양주시 옥정동 885 이편한세상옥정리더스가든 2407동 11층 1102호 의정부지방법원 2025타경71849 | 아파트 | 5억 5,400만 | 4억 5,001만 | 81.2% | 2026-01-22 |
경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 109동 1층102호 의정부지방법원 2025타경2043 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 5,411만 | 76.3% | 2026-01-14 |
경기도 양주시 광적면 석우리 711-3 1동 2층201호 의정부지방법원 2025타경1170 | 오피스텔 | 1억 1,100만 | 7,361만 | 66.3% | 2026-01-14 |
경기도 양주시 덕정동 536 일성트루엘 102동 15층 1503호 의정부지방법원 2025타경71834 | 아파트 | 3억 1,700만 | 2억 4,287만 | 76.6% | 2026-01-14 |
경기도 양주시 장흥면 일영로623번길 5-12 3층 301호 (삼상빌리지1차) 의정부지방법원 2024타경92117 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 3,250만 | 66.3% | 2026-01-14 |
경기도 양주시 백석읍 오산리 535-7 101동 2층 201호 의정부지방법원 2025타경72442 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 1억 6,870만 | 70% | 2026-01-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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