지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 부흥로 492-3 의정부지방법원 2024타경86624 | 자동차/중기 | 1억 5,000만 | 1억 1,760만 | 78.4% | 2025-07-22 |
경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 109동 13층 1301호 의정부지방법원 2025타경71545 | 아파트 | 2억 1,800만 | 1억 8,200만 | 83.5% | 2025-07-22 |
경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2 7층 705호 (동재오피스텔) 의정부지방법원 2024타경74850 | 오피스텔 | 9,000만 | 3,423만 | 38% | 2025-07-17 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12 지2층비210호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2024타경5373 | 오피스텔 | 1억 1,900만 | 4,299만 | 36.1% | 2025-07-17 |
경기도 양주시 남면 신암리 158-25 의정부지방법원 2023타경6393 | 토지 | 9억 3,690만 | 3억 8,654만 | 41.3% | 2025-07-17 |
경기도 양주시 백석읍 호명로 77 201동 1층 105호 (가야아파트) 의정부지방법원 2024타경83830 | 아파트 | 1억 3,500만 | 1억 649만 | 78.9% | 2025-07-17 |
경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2 6층 604호 (동재오피스텔) 의정부지방법원 2024타경74850 | 오피스텔 | 9,000만 | 3,323만 | 36.9% | 2025-07-17 |
경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2 7층 701호 (동재오피스텔) 의정부지방법원 2024타경74850 | 오피스텔 | 5,700만 | 2,750만 | 48.2% | 2025-07-17 |
경기도 양주시 남면 상수리 587-5 의정부지방법원 2024타경2459 | 토지 | 3억 3,825만 | 1억 1,824만 | 35% | 2025-07-17 |
경기도 양주시 부흥로 1142 의정부지방법원 2024타경83465 | 자동차/중기 | 1,300만 | 936만 | 72% | 2025-07-16 |
경기도 양주시 평화로1399번길 62 3동 2층206호 (덕계동,명성아파트) 의정부지방법원 2023타경70073 | 아파트 | 6,550만 | 4,650만 | 71% | 2025-07-16 |
경기도 양주시 옥정동로7가길 44 1층109호 (옥정동,비타민프라자주건축물제1동) 의정부지방법원 2023타경3271 | 상가/근린 | 7억 1,000만 | 3억 4,000만 | 47.9% | 2025-07-16 |
경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 101동 10층1002호 의정부지방법원 2025타경71787 | 아파트 | 2억 8,900만 | 2억 4,239만 | 83.9% | 2025-07-16 |
경기도 양주시 부흥로 1142 의정부지방법원 2024타경75587 | 자동차/중기 | 800만 | 550만 | 68.8% | 2025-07-16 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 492-3 의정부지방법원 2024타경77804 | 자동차/중기 | 5,800만 | 3,878만 | 66.9% | 2025-07-16 |
경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1510동 11층1101호 의정부지방법원 2025타경71722 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 9,817만 | 92.6% | 2025-07-16 |
양주시 은현면 도하리 (도하리 296-21, 그루고개로426번길 60-102 ) 의정부지방법원 2025타경70756 | 자동차/중기 | 1,400만 | 1,206만 | 86.1% | 2025-07-09 |
양주시 은현면 도하리 (도하리 296-21, 그루고개로426번길 60-102 ) 의정부지방법원 2025타경70756 | 자동차/중기 | 3,800만 | 2,800만 | 73.7% | 2025-07-09 |
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 756 의정부지방법원 2024타경78500 | 토지 | 15억 5,457만 | 5억 4,199만 | 34.9% | 2025-07-09 |
경기도 양주시 고암길 275 311동 14층 1402호 (고암동,동안마을) 의정부지방법원 2024타경92322 | 아파트 | 2억 5,300만 | 2억 1,500만 | 85% | 2025-07-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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