지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 화합로1710번길 12 5층 501호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 의정부지방법원 2024타경76344 | 상가/근린 | 4억 9,400만 | 1억 3,020만 | 26.4% | 2025-06-26 |
경기도 양주시 새터로 37 118동 14층1405호 (옥정동,세창리베하우스) 의정부지방법원 2024타경279 | 아파트 | 2억 300만 | 1억 8,453만 | 90.9% | 2025-06-26 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 53-1 104동 4층404호 (푸른옥아파트) 의정부지방법원 2024타경87443 | 아파트 | 2억 5,000만 | 2억 2,540만 | 90.2% | 2025-06-26 |
경기도 양주시 덕계동 452-22 의정부지방법원 2024타경86297 | 단독/다가구 | 2억 6,323만 | 1억 4,559만 | 55.3% | 2025-06-26 |
경기도 양주시 덕계동 532-9 의정부지방법원 2023타경83116 | 단독/다가구 | 2,840만 | 1,044만 | 36.7% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 옥정로6길 8 6층 619호 의정부지방법원 2024타경91640 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 6,724만 | 49.1% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 6층603호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 오피스텔 | 3억 3,300만 | 1억 3,420만 | 40.3% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 2층203호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 1억 1,010만 | 34.3% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 503 의정부지방법원 2024타경84666 | 토지 | 3억 3,721만 | 1억 6,700만 | 49.5% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 화합로941번길 0065 의정부지방법원 2024타경91794 | 자동차/중기 | 1,300만 | 853만 | 65.6% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 2층204호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 1억 1,010만 | 34.3% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 3층304호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 1억 2,277만 | 38.2% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 고암동 611-8 의정부지방법원 2024타경82219 | 단독/다가구 | 17억 2,026만 | 11억 1,520만 | 64.8% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 4층404호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 1억 1,010만 | 34.3% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 6층604호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 오피스텔 | 3억 3,300만 | 1억 1,888만 | 35.7% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 광적면 석우리 627-4 의정부지방법원 2024타경84055 | 토지 | 836만 | 415만 | 49.6% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 5층504호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 빌라/다세대 | 3억 1,900만 | 1억 2,998만 | 40.7% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1 101동 3층303호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경77859 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 1억 3,170만 | 41% | 2025-06-17 |
경기도 양주시 백석읍 가업리 595-36 의정부지방법원 2024타경80770 | 토지 | 1억 5,543만 | 6,101만 | 39.3% | 2025-06-12 |
경기도 양주시 유양동 599 의정부지방법원 2019타경72614 | 토지 | 59억 29만 | 9억 1,656만 | 15.5% | 2025-06-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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