지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 삼숭로38번길 55 310동 4층405호 (삼숭동,양주자이아파트) 의정부지방법원 2024타경82875 | 아파트 | 2억 3,100만 | 2억 111만 | 87.1% | 2025-03-25 |
경기도 양주시 은현면 운암리 346-2 의정부지방법원 2023타경7457 | 토지 | 11억 452만 | 4억 9,100만 | 44.5% | 2025-03-25 |
경기도 양주시 새터로 37 113동 7층704호 (옥정동,세창리베하우스) 의정부지방법원 2024타경4929 | 아파트 | 2억 2,000만 | 1억 9,404만 | 88.2% | 2025-03-25 |
경기도 양주시 남면 황방리 301-10 의정부지방법원 2024타경71332 | 토지 | 1억 3,544만 | 3,310만 | 24.4% | 2025-03-25 |
경기도 양주시 고암길 354 508동 2층203호 (덕정동,봉우마을) 의정부지방법원 2024타경82073 | 아파트 | 1억 7,400만 | 1억 4,194만 | 81.6% | 2025-03-25 |
경기도 양주시 삼숭로38번길 91 410동 13층1301호 (삼숭동,양주자이아파트) 의정부지방법원 2024타경4561 | 아파트 | 1억 9,800만 | 1억 7,777만 | 89.8% | 2025-03-25 |
경기도 양주시 회암동 183-4 의정부지방법원 2023타경84379 | 토지 | 6억 8,100만 | 2억 2,011만 | 32.3% | 2025-03-25 |
경기도 양주시 백석읍 오산리 472-23 의정부지방법원 2024타경74782 | 토지 | 47억 5,640만 | 25억 2,990만 | 53.2% | 2025-03-25 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 83-50 3층301호 (청담팰리스 주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경3216 | 빌라/다세대 | 3억 3,000만 | 1억 7,299만 | 52.4% | 2025-03-20 |
경기도 양주시 평화로1489번길 60-7 4층401호 (덕계동,원창맨션) 의정부지방법원 2024타경2831 | 빌라/다세대 | 8,600만 | 7,000만 | 81.4% | 2025-03-19 |
경기도 양주시 남면 삼육사로 249-45 (주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경71455 | 상가/근린 | 34억 6,734만 | 20억 100만 | 57.7% | 2025-03-19 |
경기도 양주시 백석읍 양주산성로574번길 56-7 104동 3층301호 (두도더스테이) 의정부지방법원 2024타경3902 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 1억 3,120만 | 54.9% | 2025-03-19 |
경기도 양주시 녹양로 211 의정부지방법원 2024타경88347 | 자동차/중기 | 1,000만 | 578만 | 57.9% | 2025-03-19 |
경기도 양주시 부흥로 1142 의정부지방법원 2024타경85232 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,360만 | 73.8% | 2025-03-19 |
경기도 양주시 부흥로 1142 의정부지방법원 2024타경85881 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,840만 | 92% | 2025-03-18 |
경기도 양주시 광적면 우고리 457-5 의정부지방법원 2024타경4226 | 토지 | 1억 8,455만 | 1억 512만 | 57% | 2025-03-18 |
경기도 양주시 광적면 부흥로930번길 52-8 2층201호 (한신아트빌라2차) 의정부지방법원 2024타경5625 | 빌라/다세대 | 6,500만 | 4,577만 | 70.4% | 2025-03-18 |
경기도 양주시 녹양로 0538 의정부지방법원 2024타경87511 | 자동차/중기 | 1,350만 | 1,038만 | 77% | 2025-03-18 |
경기도 양주시 화합로941번길 244 의정부지방법원 2024타경76375 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,010만 | 53.2% | 2025-03-18 |
경기도 양주시 부흥로1204번길 492-3 의정부지방법원 2024타경81506 | 자동차/중기 | 1,750만 | 1,160만 | 66.3% | 2025-03-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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