지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
236건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 236건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 옥정동 994-13 의정부지방법원 2024타경828 | 토지 | 7억 6,156만 | 4억 5,399만 | 59.6% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 고읍로 36-10 106동 7층 704호 (고읍동,산내들마을우남퍼스트빌) 의정부지방법원 2024타경71523 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 7,888만 | 88.8% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 평화로 1440 4층402호 (덕계동,스타프라자주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경125 | 상가/근린 | 6억 300만 | 2억 3,317만 | 38.7% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 백석읍 호명로 103-22 506동 8층803호 (가야5차써니빌) 의정부지방법원 2024타경1425 | 아파트 | 3억 600만 | 2억 5,110만 | 82.1% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 고덕로 160 106동 14층1401호 (덕계동,양주덕계현진에버빌1단지) 의정부지방법원 2024타경72847 | 아파트 | 3억 1,300만 | 2억 2,610만 | 72.2% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 평화로 1440 1층123호 (덕계동,스타프라자주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경125 | 상가/근린 | 4억 1,800만 | 1억 5,160만 | 36.3% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 옥정로 218 3층304호 (옥정동,신운정튼튼프라자) 의정부지방법원 2023타경5420 | 상가/근린 | 4억 8,400만 | 3억 9,321만 | 81.2% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 화합로 1363 6층601호 (덕정동,아트시티) 의정부지방법원 2024타경576 | 상가/근린 | 7억 8,800만 | 4억 1,177만 | 52.3% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2 2층204호 (동재오피스텔) 의정부지방법원 2024타경71219 | 오피스텔 | 1억 4,300만 | 5,600만 | 39.2% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 평화로 1440 4층401호 (덕계동,스타프라자주건축물제1동) 의정부지방법원 2024타경125 | 상가/근린 | 5억 4,600만 | 1억 9,001만 | 34.8% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 고암동 92-28 의정부지방법원 2023타경77814 | 토지 | 6억 9,979만 | 1억 3,966만 | 20% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 현석로175번길 67-5 의정부지방법원 2024타경87887 | 자동차/중기 | 1억 6,500만 | 1억 5,755만 | 95.5% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 고암동 92-40 의정부지방법원 2023타경77814 | 토지 | 4,116만 | 836만 | 20.3% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 평화로1489번길 60-6 1층 101호 (덕계동,원창맨션) 의정부지방법원 2024타경70445 | 빌라/다세대 | 2,600만 | 2,211만 | 85% | 2025-02-18 |
경기도 양주시 부흥로 2152-11 104동 6층605호 (남방동,성우아파트아침의미소) 의정부지방법원 2024타경77071 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 5,600만 | 86.7% | 2025-02-12 |
경기도 양주시 장흥면 일영리 산27-32 의정부지방법원 2024타경3971 | 토지 | 1,033만 | 1,033만 | 100% | 2025-02-12 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 183-11 의정부지방법원 2024타경74102 | 토지 | 8억 216만 | 4억 6,577만 | 58.1% | 2025-02-12 |
경기도 양주시 은현면 용암리 772-3 의정부지방법원 2023타경5086 | 토지 | 1억 2,280만 | 3,051만 | 24.8% | 2025-02-12 |
경기도 양주시 은현면 봉암리 417-39 의정부지방법원 2024타경2732 | 토지 | 2억 9,781만 | 1억 7,558만 | 59% | 2025-02-12 |
경기도 양주시 삼숭로38번길 91 402동 5층503호 (삼숭동,양주자이아파트) 의정부지방법원 2024타경79763 | 아파트 | 2억 3,000만 | 2억 815만 | 90.5% | 2025-02-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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