지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
227건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 3,800만전년 동월 대비 -20.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 227건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 199건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 23건 | 2억 3,800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 은현면 운암리 346-2 의정부지방법원 2023타경7457 | 토지 | 11억 452만 | 7억 2,899만 | 66% | 2024-12-11 |
경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길 43-9, 102동 2층201호 의정부지방법원 2023타경6959 | 아파트 | 2억 4,600만 | 1억 1,459만 | 46.6% | 2024-12-11 |
경기도 양주시 녹양로 211 의정부지방법원 2024타경72038 | 자동차/중기 | 1,350만 | 869만 | 64.4% | 2024-12-11 |
경기도 양주시 만송동 256-4 의정부지방법원 2023타경3981 | 상가/근린 | 83억 7,512만 | 60억 2,007만 | 71.9% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 7층703호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경1821 | 오피스텔 | 3억 1,500만 | 1억 1,388만 | 36.2% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 백석읍 고릉말로 62, 103동 2층204호 의정부지방법원 2024타경2299 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 6,110만 | 50.9% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 4층401호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경1821 | 빌라/다세대 | 3억 2,300만 | 1억 4,277만 | 44.2% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 고암길 223, 704동 4층402호 (고암동,하늘빛마을) 의정부지방법원 2024타경79008 | 아파트 | 2억 4,800만 | 2억 1,666만 | 87.4% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 4층402호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경1821 | 빌라/다세대 | 3억 2,300만 | 1억 4,377만 | 44.5% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 2층202호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경1821 | 빌라/다세대 | 3억 2,300만 | 1억 3,270만 | 41.1% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 2층201호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경1821 | 빌라/다세대 | 3억 2,300만 | 1억 3,270만 | 41.1% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 220-8 주1동 의정부지방법원 2024타경77378 | 아파트 | 4억 5,418만 | 2억 5,010만 | 55.1% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 6층602호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경1821 | 오피스텔 | 3억 1,500만 | 1억 2,750만 | 40.5% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 3층301호 (포시즌타운) 의정부지방법원 2024타경1821 | 빌라/다세대 | 3억 2,300만 | 1억 4,377만 | 44.5% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 85-30 의정부지방법원 2023타경83819 | 상가/근린 | 46억 3,367만 | 24억 1,100만 | 52% | 2024-12-05 |
경기도 양주시 옥정로7길 34, 204동 34층3403호 (옥정동,양주옥정신도시디에트르프레스티지) 의정부지방법원 2023타경6713 | 아파트 | 5억 4,300만 | 4억 9,865만 | 91.8% | 2024-12-04 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 81-35 의정부지방법원 2023타경7389 | 토지 | 1억 6,312만 | 7,080만 | 43.4% | 2024-12-04 |
경기도 양주시 옥정동로 162, 1305동 11층1101호 (율정동,율정마을13단지) 의정부지방법원 2024타경78142 | 아파트 | 2억 8,800만 | 2억 7,358만 | 95% | 2024-12-04 |
경기도 양주시 남방동 538 의정부지방법원 2024타경79671 | 자동차/중기 | 8,000만 | 5,759만 | 72% | 2024-12-04 |
경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길 43-11, 9층 901호 (행복마을5차) 의정부지방법원 2024타경70278 | 오피스텔 | 2억 6,400만 | 1억 3,000만 | 49.2% | 2024-12-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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