지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 71%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,760만
낙찰 1,915건 기준
진행 중 물건
226건
인구 296,224명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.10
기간 최고
78.9%
2025.08
기간 최저
47.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,600만전년 동월 대비 -24.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 226건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 279건 | 3억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 251건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.07 | 255건 | 3억 1,400만 | |
| 2026.08 | 239건 | 3억 900만 | |
| 2026.09 | 200건 | 3억 2,000만 | |
| 2026.10 | 30건 | 2억 2,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 양주시 만송동 697 의정부지방법원 2026타경70424 | 아파트 | 2억 6,400만 | 2억 1,111만 | 80% | 2026-08-19 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 81-63 의정부지방법원 2024타경87368 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 4,200만 | 49.4% | 2026-08-19 |
경기도 양주시 덕계동 203-6 의정부지방법원 2026타경70525 | 아파트 | 1억 8,500만 | 1억 6,359만 | 88.4% | 2026-08-19 |
경기도 양주시 회정동 321-4 의정부지방법원 2026타경70166 | 빌라/다세대 | 3억 9,700만 | 2억 1,560만 | 54.3% | 2026-08-19 |
경기도 양주시 장흥면 일영리 58-8 의정부지방법원 2025타경5004 | 빌라/다세대 | 2억 6,900만 | 1억 3,210만 | 49.1% | 2026-08-13 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 85-26 의정부지방법원 2023타경83819 | 상가/근린 | 46억 3,367만 | 13억 5,000만 | 29.1% | 2026-08-13 |
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 179-2 의정부지방법원 2025타경72003 | 토지 | 2,741만 | 480만 | 17.5% | 2026-08-13 |
경기도 양주시 덕계동 690-19 의정부지방법원 2025타경4834 | 오피스텔 | 1억 8,900만 | 9,562만 | 50.6% | 2026-08-13 |
경기도 양주시 옥정동 1016-8 의정부지방법원 2025타경72886 | 단독/다가구 | 12억 173만 | 8억 1,173만 | 67.5% | 2026-08-13 |
경기도 양주시 옥정동 1040-8 의정부지방법원 2025타경73696 | 상가/근린 | 3억 8,100만 | 2억 3,500만 | 61.7% | 2026-08-13 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 290 의정부지방법원 2026타경70112 | 아파트 | 1억 8,300만 | 1억 3,489만 | 73.7% | 2026-08-13 |
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 238-1 의정부지방법원 2025타경72003 | 토지 | 8,812만 | 1,630만 | 18.5% | 2026-08-13 |
경기도 양주시 옥정동 414 의정부지방법원 2025타경73235 | 토지 | 5억 1,087만 | 1억 7,700만 | 34.6% | 2026-08-13 |
경기도 양주시 덕정동 208-2 의정부지방법원 2025타경3114 | 오피스텔 | 1억 7,700만 | 6,123만 | 34.6% | 2026-08-11 |
경기도 양주시 삼숭동 690 의정부지방법원 2025타경4704 | 아파트 | 4억 300만 | 3억 3,749만 | 83.7% | 2026-08-11 |
경기도 양주시 옥정동 958 의정부지방법원 2025타경73858 | 아파트 | 4억 9,100만 | 4억 4,200만 | 90% | 2026-08-06 |
봉고Ⅲ 1톤 (2022년식) 의정부지방법원 2026타경68 | 자동차/중기 | 1,300만 | 1,151만 | 88.5% | 2026-08-06 |
경기도 양주시 삼숭동 689 의정부지방법원 2025타경73570 | 아파트 | 2억 | 1억 7,120만 | 85.6% | 2026-08-06 |
경기도 양주시 옥정동 963-12 의정부지방법원 2025타경5141 | 상가/근린 | 4억 4,500만 | 3억 3,700만 | 75.7% | 2026-08-06 |
경기도 양주시 덕계동 420-3 의정부지방법원 2025타경4988 | 빌라/다세대 | 3억 400만 | 1억 5,000만 | 49.3% | 2026-08-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,224명
최근 5년 +28.6%
가구
132,518가구
1인 가구 29.8%
고령 인구 비율
18.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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