지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
156건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,250만전년 동월 대비 -6.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 156건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 247건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 34건 | 5억 6,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 신갈동 30-7 수원지방법원 2025타경55046 | 빌라/다세대 | 1억 600만 | 4,979만 | 47% | 2026-10-07 |
경기도 용인시 기흥구 지곡동 704 수원지방법원 2024타경95631 | 아파트 | 3억 6,100만 | 2억 9,599만 | 82% | 2026-10-07 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 692 수원지방법원 2025타경1217 | 아파트 | 8억 7,200만 | 6억 7,150만 | 77% | 2026-10-07 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 714 수원지방법원 2024타경67650 | 아파트 | 5억 6,000만 | 4억 1,100만 | 73.4% | 2026-10-07 |
경기도 용인시 기흥구 고매동 883 수원지방법원 2025타경55257 | 아파트 | 3억 4,700만 | 2억 5,359만 | 73.1% | 2026-10-07 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 116-2 수원지방법원 2025타경55855 | 아파트 | 4억 6,700만 | 4억 3,777만 | 93.7% | 2026-10-06 |
경기도 용인시 기흥구 보정동 888-5 수원지방법원 2025타경1189 | 아파트 | 14억 3,000만 | 10억 7,299만 | 75% | 2026-10-06 |
경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 수원지방법원 2025타경56073 | 오피스텔 | 2억 5,400만 | 2억 2,000만 | 86.6% | 2026-10-02 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315 수원지방법원 2025타경1363 | 상가/근린 | 3억 8,700만 | 2억 7,150만 | 70.2% | 2026-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 177-2 수원지방법원 2025타경52518 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 3,510만 | 64.3% | 2026-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 142-4 수원지방법원 2025타경51447 | 토지 | 27억 3,700만 | 6억 6,120만 | 24.2% | 2026-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13 수원지방법원 2024타경98456 | 토지 | 17억 4,435만 | 9억 7,200만 | 55.7% | 2026-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 농서동 455 수원지방법원 2024타경7955 | 상가/근린 | 21억 4,700만 | 13억 5,000만 | 62.9% | 2026-09-21 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 734-3 수원지방법원 2024타경2196 | 상가/근린 | 5억 8,200만 | 3억 1,000만 | 53.3% | 2026-09-21 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 714 수원지방법원 2025타경55640 | 아파트 | 5억 7,800만 | 4억 3,100만 | 74.6% | 2026-09-18 |
경기도 용인시 기흥구 마북동 243-3 수원지방법원 2025타경56113 | 빌라/다세대 | 9,300만 | 5,110만 | 54.9% | 2026-09-16 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 수원지방법원 2025타경57142 | 아파트 | 5억 4,100만 | 6억 7,777만 | 125.3% | 2026-09-16 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 수원지방법원 2025타경57031 | 아파트 | 5억 4,000만 | 5억 7,500만 | 106.5% | 2026-09-16 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 69-4 수원지방법원 2025타경1305 | 오피스텔 | 6억 2,000만 | 3억 500만 | 49.2% | 2026-09-15 |
경기도 용인시 기흥구 마북동 255-5 수원지방법원 2025타경55781 | 빌라/다세대 | 1억 9,300만 | 1억 2,001만 | 62.2% | 2026-09-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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