지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.4%
중앙값 86%
감정가 이상 낙찰
20.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6억 4,699만
낙찰 608건 기준
진행 중 물건
70건
인구 374,094명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
91.8%
2026.10
기간 최고
92%
2025.09
기간 최저
72.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 6,750만전년 동월 대비 +15.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 70건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 671건 | 9억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 553건 | 9억 3,300만 | |
| 2026.07 | 601건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.08 | 373건 | 10억 | |
| 2026.09 | 254건 | 9억 6,600만 | |
| 2026.10 | 26건 | 9억 6,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 상현로 30-10, 4810동 9층903호 (상현동,광교상떼빌파크뷰) 수원지방법원 2023타경6627 | 아파트 | 7억 | 6억 7,305만 | 96.2% | 2024-02-28 |
경기도 용인시 수지구 죽전로168번길 3, 1층101호 (죽전동,엔피디프라자) 수원지방법원 2023타경6153 | 상가/근린 | 7억 1,100만 | 4억 330만 | 56.7% | 2024-02-27 |
경기도 용인시 수지구 성복1로 13(성복동), 107동 1층104호 (성복동,성복역롯데캐슬파크나인) 수원지방법원 2023타경4003 | 아파트 | 11억 1,000만 | 10억 6,770만 | 96.2% | 2024-02-26 |
경기도 용인시 수지구 동천동 산85-31 수원지방법원 2023타경62290 | 토지 | 1억 3,044만 | 1억 3,000만 | 99.7% | 2024-02-23 |
경기도 용인시 수지구 동천로 325, 1동 2층202호 (동천동,이스트빌) 수원지방법원 2022타경8398 | 아파트 | 3억 3,000만 | 5,601만 | 17% | 2024-02-20 |
경기도 용인시 수지구 신봉동 765-1 수원지방법원 2023타경7057 | 토지 | 25억 9,118만 | 15억 2,000만 | 58.7% | 2024-02-19 |
경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 29, 1401동 13층1304호 (죽전동,내대지마을진흥더블파크) 수원지방법원 2023타경69727 | 아파트 | 7억 600만 | 5억 3,880만 | 76.3% | 2024-02-19 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 7층708호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 수원지방법원 2022타경66660 | 오피스텔 | 1억 5,700만 | 8,720만 | 55.5% | 2024-02-16 |
경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 510동 14층1405호 (성복동,성남마을벽산아파트) 수원지방법원 2022타경63197 | 아파트 | 10억 400만 | 7억 4,074만 | 73.8% | 2024-02-16 |
경기도 용인시 수지구 상현로 27, 4915동 9층901호 (상현동,광교쌍용포레듀엔) 수원지방법원 2023타경65527 | 아파트 | 6억 8,000만 | 6억 2,800만 | 92.4% | 2024-02-16 |
경기도 용인시 수지구 성복1로 222, 107동 6층602호 (성복동,용인성복아이파크) 수원지방법원 2022타경72856 | 아파트 | 9억 7,000만 | 7억 1,233만 | 73.4% | 2024-02-13 |
경기도 용인시 수지구 만현로133번길 33, 910동 17층1704호 (상현동,만현마을엘지상현자이) 수원지방법원 2023타경56295 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 8,355만 | 89.8% | 2024-02-07 |
경기도 용인시 수지구 수풍로23번길 25, 103동 3층302호 (풍덕천동,건영아파트) 수원지방법원 2023타경8579 | 아파트 | 7억 | 5억 6,177만 | 80.3% | 2024-02-06 |
경기도 용인시 수지구 고기동 752 수원지방법원 2023타경5341 | 토지 | 1,711만 | 1,720만 | 100.5% | 2024-01-31 |
경기도 용인시 수지구 진산로 24, 106동 1층104호 (상현동,진산마을성원상떼빌아파트) 수원지방법원 2022타경69980 | 아파트 | 5억 8,500만 | 5억 1,699만 | 88.4% | 2024-01-31 |
경기도 용인시 수지구 상현로 101, 111동 16층1604호 (상현동,상현마을수지센트럴아이파크) 수원지방법원 2023타경3277 | 아파트 | 10억 2,000만 | 9억 6,101만 | 94.2% | 2024-01-30 |
경기도 용인시 수지구 죽전동 475-3 3층302호 수원지방법원 2023타경59805 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 1억 5,760만 | 58.8% | 2024-01-30 |
경기도 용인시 수지구 상현동 1117 광교스타천 8층801호 수원지방법원 2023타경3277 | 상가/근린 | 16억 4,000만 | 14억 5,120만 | 88.5% | 2024-01-30 |
경기도 용인시 수지구 고기로 89, 109동 5층505호 (동천동,동천자이) 수원지방법원 2023타경65930 | 아파트 | 4억 4,000만 | 4억 4,000만 | 100% | 2024-01-24 |
경기도 용인시 수지구 문정로 55, 110동 14층1403호 (풍덕천동,한성아파트) 수원지방법원 2022타경76162 | 아파트 | 8억 300만 | 6억 1,075만 | 76.1% | 2024-01-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
374,094명
최근 5년 -0.5%
가구
142,423가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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