지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.4%
중앙값 86%
감정가 이상 낙찰
20.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6억 4,699만
낙찰 608건 기준
진행 중 물건
70건
인구 374,094명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
91.8%
2026.10
기간 최고
92%
2025.09
기간 최저
72.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 6,750만전년 동월 대비 +15.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 70건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 671건 | 9억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 553건 | 9억 3,300만 | |
| 2026.07 | 601건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.08 | 373건 | 10억 | |
| 2026.09 | 254건 | 9억 6,600만 | |
| 2026.10 | 26건 | 9억 6,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3 5층 527호 (상현동,광교유-타워) 수원지방법원 2024타경95839 | 오피스텔 | 7,600만 | 7,900만 | 103.9% | 2025-10-28 |
경기도 용인시 수지구 만현로 25 111동 20층2002호 (상현동,만현마을1단지롯데캐슬아파트) 수원지방법원 2024타경70076 | 아파트 | 8억 9,100만 | 7억 3,100만 | 82% | 2025-10-28 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 220 306동 6층602호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트3차) 수원지방법원 2024타경91912 | 아파트 | 10억 2,000만 | 9억 500만 | 88.7% | 2025-10-22 |
경기도 용인시 수지구 상현로 30-10 4812동 2층202호 (상현동,광교상떼빌파크뷰) 수원지방법원 2024타경89179 | 아파트 | 9억 600만 | 7억 3,930만 | 81.6% | 2025-10-22 |
경기도 용인시 수지구 동천동 52-2 수원지방법원 2024타경91325 | 상가/근린 | 28억 3,069만 | 25억 5,100만 | 90.1% | 2025-10-21 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25 에이동 10층1008호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 수원지방법원 2024타경68660 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 1억 3,270만 | 84% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 수지구 신수로683번길 19 105동 7층703호 (풍덕천동,래미안수지이스트파크) 수원지방법원 2024타경12605 | 아파트 | 1억 7,500만 | 1억 6,010만 | 91.5% | 2025-10-15 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 21 5층 517호 (상현동,광교푸르지오시티1단지) 수원지방법원 2024타경84792 | 오피스텔 | 1억 4,700만 | 1억 3,860만 | 94.3% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 수지구 풍덕천로 19 626동 15층 1504호 (풍덕천동,신정마을) 수원지방법원 2024타경85139 | 아파트 | 7억 5,600만 | 8억 3,670만 | 110.7% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 수지구 풍덕천로 31 2층205호 (풍덕천동,신정마을6단지아파트중심상가) 수원지방법원 2024타경66732 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 1억 5,350만 | 95.3% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 수지구 동천동 135-40 수원지방법원 2024타경10128 | 단독/다가구 | 24억 8,940만 | 17억 4,258만 | 70% | 2025-10-13 |
경기도 용인시 수지구 정든로 22 905동 12층1211호 (죽전동,도담마을죽전파크빌) 수원지방법원 2024타경1643 | 아파트 | 5억 2,600만 | 5억 1,402만 | 97.7% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 수지구 현암로125번길 6 2층202호 (죽전동,그린프라자) 수원지방법원 2024타경94003 | 오피스텔 | 3억 6,700만 | 2억 5,205만 | 68.7% | 2025-09-29 |
경기도 용인시 수지구 죽전동 1304 꽃메마을현대홈타운 433동 10층1001호 수원지방법원 2025타경1002 | 아파트 | 7억 3,500만 | 7억 1,110만 | 96.7% | 2025-09-29 |
경기도 용인시 수지구 신봉1로48번길 45 204동 15층1505호 (신봉동,서홍마을벽산블루밍) 수원지방법원 2024타경90049 | 아파트 | 5억 8,700만 | 5억 7,030만 | 97.2% | 2025-09-26 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 251 201동 8층802호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) 수원지방법원 2024타경10579 | 아파트 | 10억 8,000만 | 9억 1,357만 | 84.6% | 2025-09-26 |
경기도 용인시 수지구 달맞이로 59 4층402호 (죽전동,시즌트윈빌 주건축물제1동) 수원지방법원 2024타경88244 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 2억 2,500만 | 97% | 2025-09-23 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 316 7층708호 (상현동,킴앤코시티하임1) 수원지방법원 2024타경78216 | 오피스텔 | 1억 5,500만 | 1억 2,400만 | 80% | 2025-09-23 |
경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 13 208동 1층104호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트2차) 수원지방법원 2024타경9531 | 아파트 | 8억 3,900만 | 7억 5,999만 | 90.6% | 2025-09-23 |
경기도 용인시 수지구 신봉2로 154 107동 13층1305호 (신봉동,힐스테이트광교산) 수원지방법원 2024타경77336 | 아파트 | 7억 3,600만 | 7억 3,900만 | 100.4% | 2025-09-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
374,094명
최근 5년 -0.5%
가구
142,423가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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