지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.3%
중앙값 77.1%
감정가 이상 낙찰
20.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,599만
낙찰 1,179건 기준
진행 중 물건
146건
인구 282,044명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
88.4%
2026.10
기간 최고
88.4%
2026.10
기간 최저
58.7%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 1,500만전년 동월 대비 +35.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 146건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 215건 | 3억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 216건 | 4억 | |
| 2026.07 | 276건 | 4억 3,500만 | |
| 2026.08 | 208건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.09 | 184건 | 4억 1,250만 | |
| 2026.10 | 25건 | 5억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 처인구 해곡동 361 수원지방법원 2025타경55663 | 기타 | 4억 894만 | 3억 1,156만 | 76.2% | 2026-01-13 |
경기도 용인시 처인구 남동 480-46 수원지방법원 2023타경70154 | 토지 | 2억 7,556만 | 1억 4,100만 | 51.2% | 2026-01-12 |
경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 산96 수원지방법원 2024타경92595 | 토지 | 12억 8,520만 | 3억 3,222만 | 25.8% | 2026-01-09 |
경기도 용인시 처인구 양지면 교동로 1 103동 4층402호 (양지마을 신원아침도시) 수원지방법원 2024타경102089 | 아파트 | 2억 9,300만 | 2억 7,499만 | 93.9% | 2026-01-09 |
경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 12 202동 203호(삼가동, 행정타운늘푸른오스카빌) 수원지방법원 2025타경54790 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,234만 | 89.4% | 2026-01-09 |
경기도 용인시 처인구 중부대로1398번길 17-2 4층403호 수원지방법원 2024타경78292 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 1억 4,000만 | 83.3% | 2026-01-07 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 68 수원지방법원 2024타경83751 | 단독/다가구 | 7억 9,283만 | 4억 6,859만 | 59.1% | 2026-01-06 |
경기도 용인시 처인구 중부대로 1216 5층546호 (역북동,용인센트럴코업) 수원지방법원 2024타경74221 | 오피스텔 | 1억 400만 | 7,280만 | 70% | 2026-01-06 |
경기도 용인시 처인구 유림로 105 2층203호 (유방동,대림스타빌2) 수원지방법원 2024타경86750 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 1억 3,777만 | 78.7% | 2026-01-06 |
경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 124 406동 3층303호 (이편한세상용인한숲시티4단지) 수원지방법원 2024타경88312 | 아파트 | 4억 3,800만 | 3억 3,890만 | 77.4% | 2026-01-06 |
경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산134 수원지방법원 2024타경80059 | 토지 | 14억 9,116만 | 6억 100만 | 40.3% | 2026-01-06 |
경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1 213동 12층1204호 (고림동,양우내안애에듀퍼스트) 수원지방법원 2022타경68437 | 아파트 | 4억 7,000만 | 3억 9,925만 | 84.9% | 2025-12-23 |
경기도 용인시 처인구 경안천로8번길 8 1동 5층503호 (마평동,대명베스트빌) 수원지방법원 2024타경74528 | 빌라/다세대 | 1억 5,900만 | 9,859만 | 62% | 2025-12-19 |
경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 24 103동 8층802호 (삼가동,용인행정타운두산위브1단지) 수원지방법원 2024타경89056 | 아파트 | 4억 9,300만 | 4억 5,888만 | 93.1% | 2025-12-19 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 68-36 102동 4층401호 (쥬네브하임) 수원지방법원 2024타경64811 | 빌라/다세대 | 2억 7,900만 | 1억 8,129만 | 65% | 2025-12-19 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 113 1동 2층202호 (그린파크) 수원지방법원 2024타경98784 | 빌라/다세대 | 1억 6,600만 | 1억 3,783만 | 83% | 2025-12-17 |
경기도 용인시 처인구 역북동 612-84 수원지방법원 2024타경95174 | 토지 | 6억 4,984만 | 4억 1,850만 | 64.4% | 2025-12-17 |
경기도 용인시 처인구 학산로67번길 21-2 103동 3층302호 (김량장동,아이홈) 수원지방법원 2024타경11299 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 4,200만 | 67.6% | 2025-12-16 |
경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 29 302동 7층703호 (삼가동,용인행정타운두산위브3단지) 수원지방법원 2024타경91134 | 아파트 | 6억 1,800만 | 5억 9,000만 | 95.5% | 2025-12-16 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 115 2동 4층404호 (그린파크) 수원지방법원 2024타경75958 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 1억 2,038만 | 92.6% | 2025-12-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
282,044명
최근 5년 +9.5%
가구
129,138가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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