지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.3%
중앙값 77.1%
감정가 이상 낙찰
20.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,599만
낙찰 1,179건 기준
진행 중 물건
146건
인구 282,044명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
88.4%
2026.10
기간 최고
88.4%
2026.10
기간 최저
58.7%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 1,500만전년 동월 대비 +35.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 146건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 215건 | 3억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 216건 | 4억 | |
| 2026.07 | 276건 | 4억 3,500만 | |
| 2026.08 | 208건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.09 | 184건 | 4억 1,250만 | |
| 2026.10 | 25건 | 5억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 처인구 고림동 290 수원지방법원 2024타경5935 | 토지 | 12억 9,920만 | 6억 | 46.2% | 2025-11-14 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 186-6 수원지방법원 2024타경78117 | 상가/근린 | 6억 1,094만 | 5억 4,199만 | 88.7% | 2025-11-14 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남평로26번길 12-7 씨동 3층301호 (베네하우스) 수원지방법원 2024타경80622 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 1억 4,740만 | 87.2% | 2025-11-12 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2402번길 31-8 3층302호 수원지방법원 2024타경59154 | 빌라/다세대 | 1억 9,000만 | 1억 1,978만 | 63% | 2025-11-11 |
경기도 용인시 처인구 백옥대로 1104 13층1304호 수원지방법원 2024타경88305 | 빌라/다세대 | 7,160만 | 2,000만 | 27.9% | 2025-11-10 |
경기도 용인시 처인구 역북동 185-9 수원지방법원 2024타경103099 | 단독/다가구 | 6억 3,867만 | 4억 7,880만 | 75% | 2025-11-10 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 113 1동 4층401호 (그린파크) 수원지방법원 2024타경74696 | 빌라/다세대 | 1억 3,300만 | 1억 1,386만 | 85.6% | 2025-11-05 |
경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 9 203동 15층1501호 (삼가동,용인행정타운두산위브2단지) 수원지방법원 2024타경90919 | 아파트 | 6억 1,200만 | 5억 4,599만 | 89.2% | 2025-11-04 |
경기도 용인시 처인구 금령로 108-1 4층402호 수원지방법원 2024타경59420 | 상가/근린 | 4억 6,500만 | 1억 8,550만 | 39.9% | 2025-11-04 |
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 1-35 수원지방법원 2024타경73679 | 토지 | 1,496만 | 561만 | 37.5% | 2025-11-04 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 문현로189번길 25-5 2동 4층401호 (솔향기타운) 수원지방법원 2023타경9442 | 빌라/다세대 | 1억 3,100만 | 9,373만 | 71.6% | 2025-11-03 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 517-11 수원지방법원 2024타경86422 | 단독/다가구 | 6억 1,657만 | 3억 3,957만 | 55.1% | 2025-10-31 |
경기도 용인시 처인구 이동읍 경기동로 727 나동 2층203호 (드림펠리체) 수원지방법원 2024타경94256 | 오피스텔 | 1억 4,100만 | 1억 7,111만 | 121.4% | 2025-10-28 |
경기도 용인시 처인구 중부대로 1219-41 수원지방법원 2024타경1742 | 상가/근린 | 27억 7,894만 | 23억 6,210만 | 85% | 2025-10-28 |
경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 153-3 수원지방법원 2024타경67780 | 기타 | 18억 241만 | 18억 9,299만 | 105% | 2025-10-27 |
경기도 용인시 처인구 고림동 186-132 수원지방법원 2024타경12636 | 토지 | 10억 62만 | 7억 4,000만 | 74% | 2025-10-21 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 파담로 14 지층비02호 수원지방법원 2024타경90308 | 빌라/다세대 | 9,500만 | 4,200만 | 44.2% | 2025-10-20 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2404번길 5-20 비동 2층202호 수원지방법원 2024타경4734 | 빌라/다세대 | 1억 4,100만 | 1억 27만 | 71.1% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 239-1 수원지방법원 2024타경64330 | 토지 | 17억 9,992만 | 12억 6,999만 | 70.6% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로33번길 11-5 509동 4층403호 (센텀스몰시티) 수원지방법원 2024타경79554 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 9,211만 | 70.9% | 2025-10-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
282,044명
최근 5년 +9.5%
가구
129,138가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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