지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.3%
중앙값 77.1%
감정가 이상 낙찰
20.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,599만
낙찰 1,179건 기준
진행 중 물건
146건
인구 282,044명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
88.4%
2026.10
기간 최고
88.4%
2026.10
기간 최저
58.7%
2026.05
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 1,500만전년 동월 대비 +35.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 146건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 215건 | 3억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 216건 | 4억 | |
| 2026.07 | 276건 | 4억 3,500만 | |
| 2026.08 | 208건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.09 | 184건 | 4억 1,250만 | |
| 2026.10 | 25건 | 5억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 처인구 모현읍 문현로 326, 205동 11층1103호 (효천마을신안인스빌) 수원지방법원 2023타경56882 | 아파트 | 3억 5,400만 | 3억 155만 | 85.2% | 2023-11-01 |
경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 29, 307동 12층1204호 (삼가동,용인행정타운두산위브3단지) 수원지방법원 2023타경4782 | 아파트 | 7억 3,200만 | 5억 7,120만 | 78% | 2023-11-01 |
경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1 8층801호 수원지방법원 2023타경59065 | 빌라/다세대 | 1억 550만 | 1억 800만 | 102.4% | 2023-11-01 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2404번길 12-1, 3층303호 수원지방법원 2023타경58215 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 1억 3,681만 | 91.2% | 2023-10-31 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 413-16 수원지방법원 2022타경8756 | 토지 | 3,784만 | 820만 | 21.7% | 2023-10-27 |
경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1, 214동 4층402호 (고림동,양우내안애에듀퍼스트) 수원지방법원 2023타경55186 | 아파트 | 5억 200만 | 4억 3,750만 | 87.2% | 2023-10-27 |
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 493-39 수원지방법원 2020타경50869 | 토지 | 41억 2,844만 | 21억 2,222만 | 51.4% | 2023-10-24 |
경기도 용인시 처인구 백옥대로1402번길 15-12, 2층201호 (유방동,금강하이츠빌라) 수원지방법원 2023타경3055 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 1억 438만 | 71% | 2023-10-19 |
경기도 용인시 처인구 중부대로 1144, 103동 1층105호 (삼가동,진우아파트) 수원지방법원 2023타경50815 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 3,250만 | 86.1% | 2023-10-17 |
경기도 용인시 처인구 중부대로1078번길 12 수원지방법원 2023타경3581 | 자동차/중기 | 4,800만 | 3,488만 | 72.7% | 2023-10-17 |
경기도 용인시 처인구 금령로173번길 14, 101동 21층2103호 (마평동,두보아파트) 수원지방법원 2020타경70030 | 아파트 | 1억 6,600만 | 2억 2,010만 | 132.6% | 2023-10-17 |
경기도 용인시 처인구 양지면 교동로32번길 21-10, 3동 1층102호 수원지방법원 2023타경54145 | 빌라/다세대 | 7,000만 | 7,078만 | 101.1% | 2023-10-13 |
경기도 용인시 처인구 경안천로256번길 47-16, 103동 8층802호 (고림동,임원마을아파트) 수원지방법원 2022타경76742 | 아파트 | 2억 8,200만 | 2억 3,000만 | 81.6% | 2023-10-13 |
경기도 용인시 처인구 운학동 431-8 수원지방법원 2022타경76872 | 토지 | 1억 9,714만 | 1억 9,720만 | 100% | 2023-10-12 |
경기도 용인시 처인구 대지로 325 수원지방법원 2023타경58161 | 자동차/중기 | 550만 | 535만 | 97.3% | 2023-10-12 |
경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산110-2 수원지방법원 2023타경599 | 토지 | 4,025만 | 4,160만 | 103.3% | 2023-10-11 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 106 수원지방법원 2023타경53098 | 토지 | 1억 7,205만 | 8,438만 | 49% | 2023-10-11 |
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 556 에이동 3층401호 수원지방법원 2023타경2700 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 8,282만 | 102.2% | 2023-10-11 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 209-13 수원지방법원 2023타경1240 | 토지 | 68억 7,787만 | 57억 9,999만 | 84.3% | 2023-10-11 |
경기도 용인시 처인구 대지로 325 수원지방법원 2023타경63071 | 자동차/중기 | 1,100만 | 1,310만 | 119.1% | 2023-10-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
282,044명
최근 5년 +9.5%
가구
129,138가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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