경기도 용인시 법원경매

수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고

• · 한국부동산원 통계 기준 서울 전세는 6.7%, 월세는 6.1% 상승했다. 경기는 각각 4.5%, 4.0%, 인천은 2.9%, 2.8%였다.
• · 수도권 아파트 월세 비중은 올해 1~8월 52.1%였다. 서울은 지난 3월부터 월세 거래가 전세 거래를 웃돌았다.
• · 노원구는 전세도 10.3% 올라 전월세가 모두 10%대를 기록했다. 동탄구 월세는 9.8%로 수도권 2위였다.

다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수

• · 리얼투데이에 따르면 다음 주 청약 물량은 전국 8곳, 1,829가구다. 경기 지역을 중심으로 공급된다.
• · 경기에서는 화성 향남역 그로브 스위첸 933가구, 양평 쌍용 더 플래티넘 한강 333가구가 청약을 받는다.
• · 향남역 그로브 스위첸은 10월 13일 1순위 접수다. 전용 71~147㎡ 933가구로, 서해선 향남역과 산업단지 인근에 조성된다.

안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적

• · 안 의원은 인구 구조와 세대 변화를 고려한 공급, 대출, 세금 정책이 부동산 가격에 영향을 주는 핵심 수단이지만 현 정부가 이를 제대로 활용하지 못한다고 주장했다.
• · 한국은행의 금리 인상과 정부의 예산 확대도 서로 엇박자를 내 정책 효과를 내지 못하는 상황이라고 지적했다.
• · 안 의원은 서울 노원구에서 젊은 부부와 직장인들이 경기로 옮겨간 모습을 봤다며, 문재인 정부 때 노원 아파트값 상승률이 높았다고 말했다.

경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가

• · 경기도 주택분 재산세 자료상 12억원 초과 주택은 2024년 5만2268가구에서 2025년 10만516가구로 92.3% 증가했다.
• · 공동주택 공시가격 현실화율은 2024년과 2025년 모두 69%였다. 보도는 공시가 급증의 주된 배경을 집값 상승으로 풀이했다.
• · 수원·성남·안양·광명·과천 등 10개 시의 12억원 초과 주택은 9만9434가구로 경기 전체의 98.9%였다.

중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%

• · 중국 10년물 수익률은 7일 장중 1.7%로 내려갔다. 미국 10년물 5.3%보다 3%포인트 넘게 낮고, 영국·프랑스·일본보다도 낮다.
• · 채권 수요가 늘어 가격이 오르면 수익률은 하락한다. 중국은 수출 호조에도 소비가 약하고 부동산 침체가 여러 해 이어져 투자처 선택지가 좁아졌다.
• · 자본 이동 규제로 가계 자금의 해외 이동이 어렵고, 부동산과 주식의 장기 수익률도 부진해 채권에 투자하는 자산관리 상품으로 자금이 유입되고 있다.