지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.2%
중앙값 79.2%
감정가 이상 낙찰
16.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,381만
낙찰 3,132건 기준
진행 중 물건
1건
인구 1,091,186명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.6%
2026.10
기간 최고
82.3%
2025.04
기간 최저
66.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,252만전년 동월 대비 -4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,627건 | 7억 877만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,907건 | 6억 9,479만 | |
| 2026.07 | 1,039건 | 7억 5,823만 | |
| 2026.08 | 832건 | 7억 2,820만 | |
| 2026.09 | 687건 | 6억 8,147만 | |
| 2026.10 | 91건 | 6억 6,252만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 316 7층707호 (상현동,킴앤코시티하임1) 수원지방법원 2024타경79097 | 오피스텔 | 1억 5,500만 | 1억 2,975만 | 83.7% | 2025-11-12 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20 201동 1층104호 (영덕동,용인영덕신일아파트) 수원지방법원 2024타경76067 | 아파트 | 2억 8,000만 | 2억 3,747만 | 84.8% | 2025-11-12 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남평로26번길 12-7 씨동 3층301호 (베네하우스) 수원지방법원 2024타경80622 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 1억 4,740만 | 87.2% | 2025-11-12 |
경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 56 106동 1층101호 (언남동,용인구성효성빌라) 수원지방법원 2024타경67537 | 빌라/다세대 | 4억 9,500만 | 5억 2,199만 | 105.5% | 2025-11-11 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2402번길 31-8 3층302호 수원지방법원 2024타경59154 | 빌라/다세대 | 1억 9,000만 | 1억 1,978만 | 63% | 2025-11-11 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 61-10 수원지방법원 2024타경81229 | 상가/근린 | 41억 4,504만 | 22억 2,000만 | 53.6% | 2025-11-11 |
경기도 용인시 처인구 백옥대로 1104 13층1304호 수원지방법원 2024타경88305 | 빌라/다세대 | 7,160만 | 2,000만 | 27.9% | 2025-11-10 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 2-1 수원지방법원 2024타경101437 | 아파트 | 2억 1,300만 | 1억 3,206만 | 62% | 2025-11-10 |
경기도 용인시 처인구 역북동 185-9 수원지방법원 2024타경103099 | 단독/다가구 | 6억 3,867만 | 4억 7,880만 | 75% | 2025-11-10 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67 202동 10층1001호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) 수원지방법원 2024타경70489 | 아파트 | 6억 | 5억 5,741만 | 92.9% | 2025-11-07 |
경기도 용인시 기흥구 마북로 124-9 115동 18층1801호 (마북동,교동마을현대홈타운) 수원지방법원 2024타경104290 | 아파트 | 5억 1,800만 | 4억 3,260만 | 83.5% | 2025-11-07 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-2 흥덕리치안레이크타워 10층1002호 수원지방법원 2025타경939 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 9,415만 | 61.1% | 2025-11-07 |
경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6 1동 3층302호 (풍덕천동,리움캐슬) 수원지방법원 2024타경75835 | 오피스텔 | 3억 9,000만 | 3억 4,000만 | 87.2% | 2025-11-07 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 113 1동 4층401호 (그린파크) 수원지방법원 2024타경74696 | 빌라/다세대 | 1억 3,300만 | 1억 1,386만 | 85.6% | 2025-11-05 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 22층2201-1호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경64248 | 기타 | 7억 7,500만 | 5억 1,888만 | 67% | 2025-11-05 |
경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 9 203동 15층1501호 (삼가동,용인행정타운두산위브2단지) 수원지방법원 2024타경90919 | 아파트 | 6억 1,200만 | 5억 4,599만 | 89.2% | 2025-11-04 |
경기도 용인시 수지구 죽전로 267 902동 17층1703호 (죽전동,내대지마을건영캐스빌) 수원지방법원 2024타경73716 | 아파트 | 8억 2,400만 | 6억 8,179만 | 82.7% | 2025-11-04 |
경기도 용인시 수지구 고기로45번길 40-18 204동 36층3602호 (동천동,동천센트럴자이) 수원지방법원 2024타경57097 | 아파트 | 10억 5,000만 | 11억 4,052만 | 108.6% | 2025-11-04 |
경기도 용인시 처인구 금령로 108-1 4층402호 수원지방법원 2024타경59420 | 상가/근린 | 4억 6,500만 | 1억 8,550만 | 39.9% | 2025-11-04 |
경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 17 504동 14층1403호 (상갈동,금화마을주공그린빌) 수원지방법원 2024타경84051 | 아파트 | 3억 7,900만 | 3억 3,580만 | 88.6% | 2025-11-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,091,186명
최근 5년 +1.8%
가구
448,730가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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