지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.2%
중앙값 72.8%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,215만
낙찰 1,535건 기준
진행 중 물건
284건
인구 461,572명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.04
기간 최저
60.4%
2026.07
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 2,000만전년 동월 대비 -0.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 535건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 493건 | 3억 4,850만 | |
| 2026.07 | 530건 | 3억 4,750만 | |
| 2026.08 | 433건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.09 | 355건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 55건 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 의정부시 자일동 321-1 의정부지방법원 2024타경1494 | 토지 | 7억 8,741만 | 7억 1,040만 | 90.2% | 2025-06-26 |
경기도 의정부시 민락로 211 110동 5층 502호 (민락동,호반베르디움1차) 의정부지방법원 2024타경76924 | 아파트 | 5억 4,700만 | 5억 1,572만 | 94.3% | 2025-06-26 |
경기도 의정부시 경의로55번길 22-16 4층402호 의정부지방법원 2024타경87689 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 1억 1,089만 | 70.2% | 2025-06-26 |
경기도 의정부시 안말로58번안길 10 2층202호 의정부지방법원 2023타경6041 | 빌라/다세대 | 4,400만 | 3,409만 | 77.5% | 2025-06-26 |
경기도 의정부시 호국로 1303 102동 12층1204호 (의정부동,한라비발디루트) 의정부지방법원 2024타경71134 | 아파트 | 5억 1,500만 | 4억 8,999만 | 95.1% | 2025-06-26 |
경기도 의정부시 민락로 211 104동 22층2202호 (민락동,호반베르디움1차) 의정부지방법원 2023타경2766 | 아파트 | 5억 1,100만 | 5억 1,899만 | 101.6% | 2025-06-17 |
경기도 의정부시 배꽃길 63 4층409호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동) 의정부지방법원 2024타경1340 | 아파트 | 4억 4,900만 | 2억 8,000만 | 62.4% | 2025-06-17 |
경기도 의정부시 금신로 276 110동 1층 104호 (신곡동,이편한세상신곡포레스타뷰) 의정부지방법원 2025타경70381 | 아파트 | 4억 3,200만 | 3억 9,889만 | 92.3% | 2025-06-17 |
경기도 의정부시 호국로 1190 8층 801호 (가능동,청솔하이빌) 의정부지방법원 2024타경91305 | 오피스텔 | 3억 3,500만 | 1억 6,736만 | 50% | 2025-06-17 |
경기도 의정부시 배꽃길 63 3층309호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동) 의정부지방법원 2024타경1340 | 기타 | 4억 4,900만 | 2억 8,000만 | 62.4% | 2025-06-17 |
경기도 의정부시 배꽃길 7 5층515호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) 의정부지방법원 2024타경1340 | 아파트 | 3억 500만 | 1억 9,000만 | 62.3% | 2025-06-17 |
경기도 의정부시 산곡동 540 의정부지방법원 2024타경92278 | 토지 | 7억 2,415만 | 4억 5,233만 | 62.5% | 2025-06-17 |
경기도 의정부시 용현동 46 현대아파트 103동 15층 1508호 의정부지방법원 2025타경71599 | 아파트 | 3억 5,300만 | 3억 5,310만 | 100% | 2025-06-17 |
경기도 의정부시 서부로 749-2 5층508호 의정부지방법원 2024타경4547 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 1억 | 83.3% | 2025-06-12 |
경기도 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워 9층 906호 의정부지방법원 2024타경83601 | 아파트 | 7,100만 | 4,981만 | 70.2% | 2025-06-12 |
경기도 의정부시 문충로 74 비동 7층708호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 의정부지방법원 2024타경1876 | 기타 | 2억 8,200만 | 1억 2,000만 | 42.6% | 2025-06-12 |
경기도 의정부시 백석로 30 102동 10층1001호 (호원동,풍림아파트) 의정부지방법원 2024타경81575 | 아파트 | 1억 1,000만 | 9,295만 | 84.5% | 2025-06-12 |
경기도 의정부시 평화로272번길 23 105동 4층 402호 (호원동,일진해피빌) 의정부지방법원 2024타경85546 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 7,115만 | 59.3% | 2025-06-12 |
경기도 의정부시 문충로 74 비동 7층704호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 의정부지방법원 2024타경1876 | 기타 | 3억 900만 | 1억 3,000만 | 42.1% | 2025-06-12 |
경기도 의정부시 문충로 74 비동 7층709호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 의정부지방법원 2024타경1876 | 기타 | 2억 8,900만 | 1억 2,000만 | 41.5% | 2025-06-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
461,572명
최근 5년 0%
가구
212,285가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
20.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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