지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.2%
중앙값 72.8%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,215만
낙찰 1,535건 기준
진행 중 물건
285건
인구 461,572명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.04
기간 최저
60.4%
2026.07
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 2,000만전년 동월 대비 -0.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 285건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 535건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 493건 | 3억 4,850만 | |
| 2026.07 | 530건 | 3억 4,750만 | |
| 2026.08 | 433건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.09 | 355건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 55건 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 의정부시 문화로 10 씨동 7층726호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 의정부지방법원 2024타경1845 | 상가/근린 | 2억 1,800만 | 1억 3,500만 | 61.9% | 2025-04-02 |
경기도 의정부시 평화로494번길 30 16층1601호 (의정부동,순영에이타워) 의정부지방법원 2024타경4790 | 오피스텔 | 2억 2,400만 | 1억 6,363만 | 73.1% | 2025-04-02 |
경기도 의정부시 문화로 10 씨동 7층727호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 의정부지방법원 2024타경1845 | 상가/근린 | 2억 1,800만 | 1억 3,500만 | 61.9% | 2025-04-02 |
경기도 의정부시 동일로466번길 3 106동 9층 908호 (신곡동,서해아파트) 의정부지방법원 2024타경88637 | 아파트 | 2억 1,600만 | 1억 8,600만 | 86.1% | 2025-04-02 |
경기도 의정부시 의정부동 438-9 의정부지방법원 2022타경80653 | 토지 | 13억 5,260만 | 5억 8,100만 | 43% | 2025-04-02 |
경기도 의정부시 시민로146번길 35 2층 203호 (의정부동,포인원캐슬) 의정부지방법원 2024타경81711 | 오피스텔 | 2억 500만 | 1억 8,000만 | 87.8% | 2025-04-02 |
경기도 의정부시 송양로 93 1805동 22층2203호 (민락동,민락2지구18단지호반베르디움) 의정부지방법원 2024타경6307 | 아파트 | 4억 8,200만 | 4억 1,600만 | 86.3% | 2025-04-02 |
경기도 의정부시 동일로 660 204동 21층2104호 (금오동,금오2차 신도브래뉴 업) 의정부지방법원 2022타경78636 | 아파트 | 4억 5,500만 | 3억 5,000만 | 76.9% | 2025-04-02 |
경기도 의정부시 체육로 40 2층202호 (가능동,베스트빌) 의정부지방법원 2024타경5366 | 오피스텔 | 1억 6,900만 | 1억 2,002만 | 71% | 2025-03-26 |
경기도 의정부시 서광로 169 102동 11층1104호 (고산동,대광로제비앙더퍼스트) 의정부지방법원 2024타경5670 | 아파트 | 5억 1,100만 | 4억 6,052만 | 90.1% | 2025-03-26 |
경기도 의정부시 오목로 110 107동 25층2505호 (민락동,민락1차청구아파트) 의정부지방법원 2024타경87238 | 아파트 | 2억 8,100만 | 2억 4,107만 | 85.8% | 2025-03-26 |
경기도 의정부시 송양로 16 604동 17층1703호 (낙양동,민락2지구6단지호반베르디움) 의정부지방법원 2024타경83205 | 아파트 | 4억 7,700만 | 4억 1,499만 | 87% | 2025-03-25 |
경기도 의정부시 용현로 72 107동 20층2002호 (용현동,신도브래뉴아파트) 의정부지방법원 2024타경82417 | 아파트 | 3억 4,800만 | 3억 112만 | 86.5% | 2025-03-25 |
경기도 의정부시 승지로19번길 11-26 4층 404호 (민락동,민락아크로빌(씨동)) 의정부지방법원 2024타경71042 | 아파트 | 2억 5,900만 | 1억 4,170만 | 54.7% | 2025-03-25 |
경기도 의정부시 오목로19번길 21 101동 6층607호 (용현동,금용아파트) 의정부지방법원 2024타경87009 | 아파트 | 1억 9,500만 | 1억 7,890만 | 91.7% | 2025-03-20 |
경기도 의정부시 고산로 189 의정부지방법원 2024타경81605 | 기타 | 1억 8,924만 | 1억 500만 | 55.5% | 2025-03-20 |
경기도 의정부시 용민로7번길 65 비동 4층401호 (용현동,라벨르빌) 의정부지방법원 2024타경75051 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 1억 7,112만 | 78.5% | 2025-03-19 |
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3 4층401호 의정부지방법원 2022타경4529 | 단독/다가구 | 5억 2,689만 | 2억 3,009만 | 43.7% | 2025-03-19 |
경기도 의정부시 평화로 113-3 102동 6층602호 (호원동,자연애가) 의정부지방법원 2024타경3803 | 오피스텔 | 2억 5,100만 | 1억 7,822만 | 71% | 2025-03-19 |
경기도 의정부시 천보로 14 3층203-302호 (민락동,민락송학글래드스톤앤그레이스모나코) 의정부지방법원 2024타경3353 | 오피스텔 | 2억 9,800만 | 2억 1,700만 | 72.8% | 2025-03-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
461,572명
최근 5년 0%
가구
212,285가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
20.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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